Gemütliches Raumwunder mit alpinem Charakter

695 000 CHF
  • 3,5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~83 m² Surface totale
  • ~66 m² Surface habitable
  • ~9 m² Surface de la terrasse

Description

Herzlich Willkommen in der Casa Dorina - einem heimeligen 7-Parteien Mehrfamilienhaus im charmanten Bündnerstil. Die insgesamt drei Mehrfamilienhäuser sind durch eine Tiefgarage unterirdisch verbunden und erfreuen sich einer grosszügigen, ansprechend begrünten Umgebung. Das Treppenhaus erschliesst alle Ebenen des Hauses (kein Lift). Speziell ist, dass die 3.5-Zi. Maisonettewohnung über zwei Eingänge verfügt und somit praktisch von der Tiefgarage als auch vom Haupteingang erreicht werden kann. Vom Haupteingang führen einige Stufen hinauf zum Wohnungseingang im Erdgeschoss. Eine gemütliche Atmosphäre empfängt und lädt zu entspannten Ferien ein. Der Flur erschliesst ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Vis à vis befindet sich ein Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt und mit grosszügigen Einbauschränken genügend Stauraum bietet. Weiter dem Flur entlang gelangt man in den heimeligen Lebensraum, in dem Kochen, Speisen und Wohnen harmonisch kombiniert werden kann. Das Cheminée kreiert eine wohlig warme Atmosphäre, während der Blick in die dörfliche Umgebung und die beeindruckende Bergwelt schweift. Es schliesst sich der gedeckte Sitzplatz an, wo sich wunderbar die frische Bergluft geniessen lässt. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in das untere Geschoss, wo ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung stehen. (Tageslicht ohne Aussicht). Nebst dem Gang bietet ein grosser Keller zusätzlichen praktischen Stauraum. Die Eingangstür auf dieser Ebene ermöglicht kurze Wege zum gemeinschaftlichen Waschraum, Skikeller und der Tiefgarage. Ein heimeliges Bergdomizil für Geniesser!
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Flims

Votre conseiller: Eva Rüsges

ID de la propriété: W-048E5U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    3,5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~83 m²

  • Surface habitable

    ~66 m²

  • Surface de la terrasse

    ~9 m²

  • Surface utilisable

    ~17 m²

  • Sol

    Tapis, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1989

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Breil/Brigels, Grisons

Umringt von baugleichen, ansprechenden Mehrfamilienhäusern im Chaletstil präsentiert sich die Casa Dorina. Das bekannte Hotel "La Val" mit Restauration und Wellnessbereich befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Schritte entfernt ist die Bushaltestelle zu finden, von der aus man ganz bequem mit dem Bus durch Brigels oder in Richtung Ilanz chauffiert wird. Brigels ist eine politische Gemeinde der Region Surselva und liegt auf ca. 1‘280 M.ü.M. Die Gemeinde geniesst eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Verkehrsnetz und bietet über 730 Einwohnern ein traumhaftes Zuhause. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport mit einem attraktiven Angebot Es stehen 40 km Pisten für Skifahrer und Snowboarder sowie ein 3 km langer Schlittelweg zur Verfügung. Weitere Möglichkeiten wie Langlauf, Zauberteppich, Skimovie-Piste und unzählige Winterwanderwege runden das Angebot für jede Altersgruppe und Winterbegeisterte ab. Die weiss glitzernden Gipfel der beeindruckenden Bergketten lassen sich vom Sonnenplateau bestens geniessen und ziehen Besucher jedes Jahr von Neuem in ihren Bann. Brigels sticht auch im Sommer mit Highlights heraus, vor allem mit der Golfanlage auf dem Hochplateau Tschuppina auf ca. 1‘300 M.ü.M, von welchem aus sich die Bergwelt rund herum den Sportbegeisterten anbietet. Eine Wasser-Driving -Range lässt des Golfers Herz höher schlagen. Zudem lädt die Minigolfanlage Gross und Klein ein und zum Abkühlen ein Sprung in den angelegten Brigelser Badesee. Erholung pur ist auf den Liegewiesen und in der traumhaften Natur zu finden. Ferien auf dem sonnenverwöhnten Hochplateau lassen kaum Wünsche offen: Restaurants, Hotels und Delikatessen „Lädelis“ lassen Entspannung, Familienzeit und das kulinarische geniessen. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 2h.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Mountain Living Immobilien GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Mountain Living Immobilien GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Appartements à vendre à Grisons

Votre agence

Engel & Völkers Flims

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Mountain Living Immobilien GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

wavy pattern