Exclusivité
Duplex lumineux avec vue sur mer et golf à Manilva
339 000 €
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~145 m² Surface totale
- ~105 m² Surface habitable
- ~20 m² Surface de la terrasse
Description
Situé dans une urbanisation privée soigneusement entretenue, à côté du prestigieux parcours de golf de La Duquesa, cet élégant duplex de 3 chambres allie espace, luminosité et qualité de vie dans un cadre très agréable sur la Costa del Sol.
L’urbanisation, construite en 2004 avec d’excellentes finitions, offre un environnement calme et sécurisé, avec piscines communes, jardins et aires de jeux, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour profiter du mode de vie méditerranéen.
Le logement se distingue par ses volumes généreux et sa superbe entrée de lumière naturelle tout au long de la journée.
L’Andalousie bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an et de nombreuses heures de lumière naturelle, ce qui se ressent particulièrement ici grâce à ses 3 terrasses privées, conçues pour profiter du soleil et de différentes ambiances selon le moment de la journée.
Le salon, chaleureux, dispose d’une cheminée et d’une cuisine américaine intégrée, créant un espace confortable, moderne et fonctionnel pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Depuis la terrasse du salon, on apprécie la mer et les parcours de golf, apportant une sensation d’espace et de tranquillité.
La propriété comprend :
3 chambres, dont une en suite.
2 salles de bains complètes et 1 WC
3 grandes terrasses extérieures, une place de garage, un grand débarras.
Vendu entièrement meublé.
Place de garage souterrain et débarras attenant.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, bonne construction, lumière naturelle et un environnement résidentiel établi, proche de la mer, du golf et des services de La Duquesa et de Manilva.
Pour plus d’informations et convenir d’une visite, appelez-nous. Nous serons ravis de vous accueillir.
Air conditionnéCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurCheminéeAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésVue sur la montagneTerrain de jeuxMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
Engel & Völkers Sotogrande
Votre conseiller: Lucia Larratea
ID de la propriété: W-049792
Détails de la propriété
- Type d'objet
Duplex
- Chambres
3
- Salles de bains
3
- Nombre d'étages
2
- Garage
1
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~145 m²
- Surface habitable
~105 m²
- Surface de la terrasse
~20 m²
- Surface utilisable
~100 m²
- Sol
Marbre
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
2004
- Classe d'efficacité énergétique
G
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Source d'énergie
Pompe à chaleur
Localisation : La Duquesa, Manilva
La côte de Manilva fait partie de la célèbre Costa del Sol, avec de longues et magnifiques plages de sable et du soleil 320 jours par an. Il n’est pas étonnant que des lieux comme Casares del Mar, San Luis de Sabinillas, La Duquesa, La Paloma et Punta Chullera attirent un nombre croissant de touristes et de propriétaires étrangers. Les prix dans la région ne sont pas encore au niveau des zones voisines et vous en avez toujours pour votre argent, ce qui en fait un choix idéal pour des résidences de vacances, des investissements locatifs ou un lieu de vie exceptionnel. Située juste au sud de Marbella et d’Estepona, ainsi que de Sotogrande, à 15 minutes. L’aéroport de Málaga est à un peu plus d’une heure et l’aéroport de Gibraltar à moins d’une demi-heure. Tout près se trouve le port de plaisance de La Duquesa, un magnifique port de loisirs rempli de bars et de restaurants.
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Fournisseur :
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