Paris VI - Studio d’exception avec coin nuit – Odéon · Notre-Dame-des-Champs

Adresse rare au cœur du 6e arrondissement, entre le Jardin du Luxembourg et Saint-Sulpice. Ce studio lumineux et raffiné, situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco récemment ravalé avec gardienne, allie charme et fonctionnalité. L’appartement séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, son coin nuit optimisé et son parfait état, prêt à accueillir son futur propriétaire. Sa localisation est un atout majeur : À quelques pas du Jardin du Luxembourg et de Saint-Sulpice, Desservi par plusieurs lignes de métro (4, 10, 12) et de nombreux bus, offrant une accessibilité optimale, Au cœur d’un quartier vivant, réputé pour ses commerces de bouche, cafés, librairies, galeries et marchés. Toilette Sanibroyeur. Un bien rare qui conjugue prestige, confort et emplacement stratégique dans l’un des secteurs les plus prisés de la Rive Gauche. DPE : E/269 GES : E/56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 351€ - 475€ Copropriété de 65 lots Charges annuelles moyennes : 2500 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr