Porte de Saint‑Cloud - 2 pièces rénové sur cour - Ascenseur & gardien

Au 1er étage d’un immeuble de 1933 avec ascenseur et gardien, Engel & Völkers vous présente cet appartement au calme de 47,61m² Carrez. Plan rationnel : entrée, séjour de 14,5m², cuisine séparée aménagée et équipée, chambre de 13m², salle de bains avec douche et WC séparés. Rénovation complète réalisée il y a environ 5 ans, double vitrage. Appartement entièrement sur cour : environnement très calme. Orientation ouest : lumière douce l'après-midi Cave en sous‑sol. Accès sécurisé par double digicode. Copropriété de 198 lots Charges annuelles moyennes : 2850€ incluant chauffage collectif gaz, gardien, ascenseur et entretien de la copro. Procédures en cours (recouvrements/litiges privatifs, pas de procédure structurelle sur l'immeuble) DPE : D (245) - GES : D (36) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1010€ - 1400€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.