Appartement lumineux avec garage et extérieurs

À Fréjus, au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, découvrez cet appartement de 77 m² qui séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.  Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie de 33 m², lumineuse et ouverte sur deux agréables balcons. La cuisine indépendante, rénovée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres climatisées avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. La climatisation est également présente dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. Initialement conçu avec trois chambres, l'appartement a été réaménagé pour privilégier une grande pièce de vie conviviale. La création d'une troisième chambre reste toutefois possible en quelques travaux. Vous disposerez également d'une place de parking couverte ainsi que d'un garage fermé avec électricité et fenêtre, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Situé dans une résidence avec ascenseur et espaces verts, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. À seulement 15 minutes à pied des plages, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un logement spacieux dans un secteur recherché de Fréjus. Diagnostic de performance énergétique : 90 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 à 1010 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Copropriété de 82 lots, Charges annuelles moyennes : 2024 €, Mandats avec honoraires à la charge du vendeur : Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr