Appartement dans le Triangle d'Or : Vivez l'Élégance et le Confort à Paris 8ème

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement niché au cœur de Paris, en rez-de-jardin (non privatif), dans un immeuble construit en 1900. Ce charmant pied-à-terre est en excellent état et se situe dans un immeuble doté d'un ascenseur, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bel appartement de 66,24 m² (loi Carrez) séduit par son entrée accueillante, son vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, et sa suite avec dressing. L'avantage de ce bien est le nombre de rangements à votre disposition dans chaque pièce, mais aussi un système de chauffage électrique moderne pour un confort optimal. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance 24h/24. Ce bien rare est une opportunité d'investissement dans un quartier luxueux et sécurisé. Nombre total de lots 121 lots Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 299 € et 1 757 € Charges annuelles moyennes : 836€ DPE : D (245) - GES : B (7) Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr