Lichtdurchflutet Wohnen!

995 000 €
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~48 m² Surface habitable

Description

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre sonnige Süd Ausrichtung. Die großzügige Fensterfront eröffnet einen herrlichen Blick über die Elbe und sorgt zugleich für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Hochwertiges Eichenparkett verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre und verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Wohnkultur. Die hochwertige Einbauküche sowie das stilvolle Bad mit bodengleicher Dusche runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Als Highlight steht die gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss zur Verfügung, die eindrucksvolle Panoramaaussichten eröffnet und zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine Zuhause suchen mit einer hochwertigen Ausstattung, attraktiver Lage und hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt. Projektbeschreibung: • Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss • Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche • Lichtdurchflutete Räume durch Panorama-Glasfronten • Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen • Nord,- Ost,- Süd- und Westausrichtungen vorhanden • Gut durchdachte und effiziente Grundrisse • Einbauküchen mit vollständiger Siemens-Ausstattung • Hochwertiges Eichenparkett • Luxuriöse Badausstattung mit bodengleicher Dusche • Raumweise regulierbare Fußbodenheizung • Raumhöhen von ca. 2,70 m • Personenaufzug • Video-Gegensprechanlage • Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung • Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum • BREEAM DE Zertifikat wird angestrebt
Caractéristiques
BalconGarageVue sur la mer/lacAscenseur
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Votre conseiller: Antonia Sobotka

ID de la propriété: W-046PXN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    9

  • Nombre d'étages

    15

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~48 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    66.4 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : HafenCity, Hambourg

Das Projekt 'The Lyte' liegt in der HafenCity – einem der modernsten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die HafenCity vereint auf einzigartige Weise urbanes Wohnen mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im südlichen Teil des Überseequartiers ist ein komplett neues Quartier entstanden, das mit innovativen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote neue Maßstäbe setzt. Die Elbe und der Kaiserkai laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den Hafen ein. Mit der Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie und der historischen Speicherstadt ist die Lage nicht nur kulturell reichhaltig, sondern auch ideal für Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig genießen die Bewohner das pulsierende Großstadtleben direkt vor der Haustür.

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Fournisseur :

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