Engel & Völkers
Nouveau

Französisches Landhaus im Bungalowstil mit wunderbarem Weitblick

2 375 000 CHF
  • 7,5 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~200 m² Surface habitable
  • ~928 m² Surface du terrain

Description

Dieses charmante französische Landhaus aus dem Jahr 1985 vereint zeitlose Architektur mit grosszügigem Wohnkomfort und einer eindrücklichen Weitsicht auf die Berner Alpen mit Blick auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Das im Bungalowstil erbaute Einfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen, ruhigen Quartier an einer Sackgasse und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone – eine Lage, die Privatsphäre, Ruhe und Naturnähe garantiert. Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus: - Landhaus im Bungalowstil an wunderbarer Aussichtslage - Ruhige und familienfreundliche Umgebung (Sackgasse) - Gute Besonnung dank südwestlicher Ausrichtung - Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée - Hohe Decken und offene Raumwirkung für ein luftiges Wohngefühl - Moderne Küche mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz - Masterschlafzimmer mit En-suite-Bad - Optimale Privacy durch angrenzende Landwirtschaftszone - Liebevoll gestalteter Garten mit Fischweiher - Vollwertige Zimmer im UG – flexibel nutzbar - Beheizter Hobbyraum mit Sauna und Kaltwasserbecken - Grosszügige Doppelgarage mit Wallbox und Werkstatt-Ecke - Grosser Estrich sorgt für zusätzlichen Stauraum - Gute Bausubstanz und laufende Investitionen - Ausbaupotenzial vorhanden: Ausnutzungsziffer von 0.40 - Aufstockung möglich (Wohnzone Hang) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinVue verteToilettes invitésVue sur la montagneSauna
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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Votre conseiller: Corina Hug

ID de la propriété: W-047IBO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    7,5

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface du terrain

    ~928 m²

  • Sol

    Tapis, Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1985

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Unterlunkhofen, Argovie

Unterlunkhofen bietet eine gehobene Lebensqualität in ruhiger Umgebung. Das Dorf ist an einem Hang gelegen und bietet daher ideale Besonnung. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. In nur 15 Minuten erreichen Sie über die Westumfahrung Zürich-Sihlcity.

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