Terrain à bâtir exclusif dans le Casco Antiguo d’Estepona – permis de construire approuvé inclus

Au cœur de la charmante vieille ville d’Estepona se trouve ce terrain urbain attractif d’une superficie de 228,47 m², offrant un potentiel de développement exceptionnel. La surface constructible autorisée est de 594 m² à usage résidentiel. Pour des projets commerciaux tels qu’un hôtel-boutique, des appartements de vacances ou une exploitation touristique, une constructibilité jusqu’à 25 % supérieure, soit jusqu’à 741 m², est même possible – une opportunité d’investissement rare dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol. À noter tout particulièrement : le permis de construire déjà approuvé pour la réalisation d’une maison individuelle moderne. Les travaux peuvent commencer immédiatement, sans procédures d’autorisation longues. Documents disponibles : - Plans de situation et relevés topographiques du terrain - Plans de construction approuvés pour le rez-de-chaussée, l’étage et les combles - Surface totale du projet de 252,48 m² - Trois extraits du registre foncier des parcelles regroupées Le terrain est actuellement non bâti et offre des conditions idéales pour un projet résidentiel exclusif ou un développement touristique à forte rentabilité – à quelques pas seulement des ruelles pittoresques, des restaurants, des plages et du port d’Estepona. Une opportunité rare dans le centre historique d’Estepona.