Ufficio in Affitto con Terrazzo in Viale Monte Nero

Loyer total

10 833 €

~345 m² Surface totale

Description

Proponiamo in locazione un immobile recentemente ristrutturato di 252 mq situato al secondo piano di un elegante stabile in Viale Monte Nero 6. L’unità si distingue per un ampio e prestigioso terrazzo di 204 mq, un vero valore aggiunto che offre uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di rappresentanza o per attività complementari. La formula proposta prevede un contratto della durata di un anno, rinnovabile, pensato per garantire la massima flessibilità all’attività ospitata. Servizi ESCLUSI dal canone (attivabili tramite contratto di servizi opzionale a +20.000 € annui): •Spazio arredato “allo stato di fatto” •Connessione Wi-Fi •Utenze •Oneri accessori •Servizio di pulizie •Accesso al primo piano e al bar situato sullo stesso livello •Servizio di reception al primo piano Una soluzione ideale per realtà che necessitano di un ambiente moderno, funzionale e immediatamente operativo, in una delle zone più richieste della città, con la possibilità di attivare un pacchetto servizi completo per una gestione chiavi in mano. EVC02651

Caractéristiques

Air conditionné

Engel & Völkers EVC-Milano

+39 02 944393

ID de la propriété: OI-Imm-EVC02651

Localisation : Porta Romana - Crocetta - Quadronno, Milan

L’ufficio di via Monte Nero 6 si trova in una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile da diverse parti della città. A pochi passi è presente la fermata Porta Romana della metropolitana M3, che consente spostamenti rapidi verso il centro e altre aree strategiche di Milano. Nelle immediate vicinanze transitano numerose linee di autobus – tra cui la 62, la 65, la 91 e la 92 – che garantiscono collegamenti capillari con tutta la città. Per chi preferisce il tram, le linee 9 e 16 fermano a brevissima distanza, in particolare presso la fermata viale Monte Nero / via Bergamo. Anche il servizio notturno è assicurato dagli autobus N25 e N26, che coprono gli spostamenti nelle ore serali. L’area è comoda anche per chi arriva da fuori Milano: le linee suburbane (come la S6 e la S9) hanno fermate relativamente vicine, facilitando l’accesso da numerosi comuni dell’hinterland. Per quanto riguarda la viabilità, via Monte Nero è inserita in un contesto urbano ben organizzato e facilmente percorribile sia in auto sia in moto. La zona è servita da diversi parcheggi a pagamento e offre alcune possibilità di sosta su strada. È inoltre ben collegata alle principali arterie cittadine e alla circonvallazione, rendendo agevoli gli spostamenti verso altre zone di Milano. Ubicato all'interno dell'Area C, la zona a traffico limitato del centro storico: per accedere in auto è quindi necessario verificare e rispettare le regole di ingresso previste, come l’acquisto e l’attivazione del ticket.