Paris IX - Appartement 2 pièces de 39m² - Quartier Saint-Georges

525 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

2 Pièces
1 Chambres
1 Salles de bains
~39 m² Surface totale
~39 m² Surface habitable

Description

SOUS OFFRE ACCEPTEE Au sein d'un immeuble de 1850, Engel & Völkers vous propose au 3ème étage sur cour, desservi par un ascenseur, ce bel appartement seul sur le palier, clé en main de 39m carrez, comprend une entrée sur le séjour, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre, et une salle de bain WC. Une belle verrière exposée Sud, apportant luminosité et charme de l'ancien, ce bien dispose de grands espaces de rangements avec une hauteur sous plafond de 3m. La copropriété est bien entretenue. La cour permet le rangement de vélos. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de cave. DPE : E/255 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 650€ - 910 € Copropriété de 118 lots Charges annuelles moyennes : 1250 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Cuisine intégréePatioTerrasseMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Inès Desquines

ID de la propriété: W-046F4D

Localisation : 9e Arrondissement, Paris

Dans une rue calme d'un quartier très recherché, l'appartement, au sein d'un immeuble de propriétaires avec une cour arborée, est idéalement situé, à la frontière des 8ème et 9ème arrondissements, et à deux pas des commerces. Il est particulièrement bien desservi par les transports en commun, proche du métro Liège et non loin de la gare St Lazare, et bénéficie d'une très bonne sectorisation scolaire, d'une offre culturelle très développée. Les bars, les restaurants et les lieux de vie nocturne sont également à deux pas dans un quartier d'affaires à l'atmosphère conviviale et familiale.