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Modern living room with grey velvet sofas, a marble coffee table, and a window overlooking a Parisian street.

Bel appartement rénové au cœur du quartier de l’Étoile

620 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~44 m² Surface totale
  • ~45 m² Surface habitable
  • Année de construction 1885

Description

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement de 44m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au premier étage d’un immeuble accessible par escalier, dans le très recherché quartier de l’Étoile. Il se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous serez séduit par le charme de l’ancien allié au confort moderne, ainsi que par son emplacement privilégié. Copropriété de 24 lots Charges annuelles moyennes : 1600€ Procédure en cours : Non DPE : D (221) - GES : B (7) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 790€ - 1120€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécurité
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Neda Sezavar

ID de la propriété: W-047RFT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~44 m²

  • Surface habitable

    ~45 m²

  • Surface utilisable

    ~44 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1885

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    96 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : 17e Arrondissement, Paris

Situation exceptionnelle, à deux pas de l’Arc de Triomphe, à proximité de tous les commerces et du marché Poncelet, parfaitement desservi par les transports (lignes 1, 2, 6 et RER A).

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