Engel & Völkers
Two-story house with gray roof, dormer windows, and large windows, surrounded by green trees and manicured hedges.

Sérénité panoramique et confort dans une élégante maison familiale

Prix sur demande
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~256 m² Surface habitable
  • ~1 411 m² Surface du terrain
  • ~30 m² Surface de la terrasse

Description

Située dans un cadre calme et surélevé, à Blonay - Saint-Légier et surplombant Vevey, cette villa exceptionnelle offre un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure, avec des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes. Avec son agencement spacieux et son jardin magnifiquement aménagé, la propriété est une retraite idéale pour les familles recherchant à la fois confort et style. Rez-de-chaussée Vaste espace de vie et salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond, s'ouvrant harmonieusement sur la terrasse et le jardin luxuriant — parfait pour les repas en plein air et les réceptions. Cheminée chaleureuse ajoutant du caractère et de la convivialité à l'espace principal. Cuisine séparée adjacente à la salle à manger, avec possibilité de créer un espace contemporain à aire ouverte. Buanderie et toilettes invités pratiques. Accès facile à un double garage via des escaliers extérieurs depuis la cuisine. Premier étage Chambre principale élégante avec salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Un couloir lumineux et spacieux avec des fenêtres pleine hauteur offre un endroit parfait pour se détendre et profiter des vues imprenables sur le lac et les montagnes. Niveau mansarde Deux chambres généreuses reliées par un passage de type pont, surplombant le hall d'entrée impressionnant à double hauteur — idéal comme chambres d'enfants, espace pour invités ou studios créatifs. Sous-sol Entièrement équipé avec un local technique pour la pompe à chaleur, une cave à vin, des espaces de rangement et un abri. Grand jardin magnifiquement aménagé avec des arbres et arbustes matures. Double garage et parking spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures supplémentaires. C'est une occasion rare de posséder une maison qui combine un paysage naturel époustouflant avec des espaces de vie conçus avec soin — prête à accueillir son prochain chapitre.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageVue sur la montagne
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Engel & Völkers La Cote

Votre conseiller: Mihai Babilon

ID de la propriété: W-030NRH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    7

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface habitable

    ~256 m²

  • Surface du terrain

    ~1 411 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Surface utilisable

    ~300 m²

  • Espace jardin

    ~1 241 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1984

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Saint-Légier-La Chiésaz, Blonay - Saint-Légier

Idéalement située dans la commune prisée de Blonay - Saint-Légier, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel alliant vues panoramiques sur le lac Léman et proximité immédiate avec les Préalpes. Réputée pour son atmosphère résidentielle paisible, ses écoles de qualité et sa situation stratégique à quelques minutes de Montreux, Vevey et Lausanne, la région séduit aussi bien les familles que les professionnels. Blonay - Saint-Légier offre une qualité de vie remarquable avec ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et sa vie culturelle riche. La propriété se trouve à proximité des transports publics, d’écoles internationales (notamment l’école bilingue internationale Haut-Lac) et de l’autoroute, assurant une connexion rapide et fluide à toute la région de la Riviera. Que vous recherchiez calme, nature ou accessibilité, cet emplacement répond à toutes les attentes — sans compromis.

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