Engel & Völkers
Réservé
Modern white house with a pool, gray roof, and solar panels on a sunny day. Houses on a hill in the background.

Villa contemporaine avec vues panoramiques

3 985 000 CHF
  • 6,5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~270 m² Surface habitable
  • ~1 020 m² Surface du terrain

Description

Située dans le quartier paisible et verdoyant d'Arzier, cette villa contemporaine offre plus de 450 m² d'espace utilisable sur quatre niveaux, avec des vues imprenables s'étendant du sud-est au sud-ouest. Avec une façade blanche épurée et un design architectural minimaliste, la propriété est conçue pour le confort, la fonctionnalité et la lumière. La pièce de vie principale d'environ 70 m² est dotée de hauts plafonds et de fenêtres du sol au plafond à triple vitrage, permettant à la lumière naturelle de circuler dans tout l'espace. Des carreaux de grand format (1,20 m x 1,20 m) dans des tons beige-gris s'étendent de l'intérieur aux terrasses extérieures, créant une forte continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les vastes terrasses, protégées par des garde-corps en verre, offrent des vues panoramiques à 180° et un accès direct à une piscine chauffée. La piscine est dotée de larges marches servant également d'espace de détente, idéal pour se relaxer et profiter du paysage environnant. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec salle de bain privée et dressing. Il est possible d'étendre cet espace avec un espace bien-être. L'escalier flottant, en bois de couleur chêne et entouré de verre double paroi, est un élément central de la maison. Cette teinte de chêne se retrouve dans le bar de la cuisine et plusieurs salles de bain, créant une cohérence visuelle et une chaleur. Les caractéristiques supplémentaires comprennent : - Une salle de sport - Une cave à vin fonctionnelle - Une pièce polyvalente de 56 m² dans le sous-sol entièrement isolé et chauffé - Un accès interne direct à un garage pour trois voitures, avec bornes de recharge électrique et espace de rangement pour vélos ou usage d'atelier - Une grande pompe à chaleur assurant des températures intérieures constantes toute l'année - Sans jardin à entretenir et avec un accent sur une vie pratique et moderne, cette propriété offre un style de vie nécessitant peu d'entretien dans un cadre calme et verdoyant avec des vues étendues.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageVue sur la mer/lacPiscineAppartement dernier étageArmoire encastréeSalle de sportVue sur la montagne
engel & völkers shop image

Engel & Völkers La Cote

Votre conseiller: Léonore Aellen

ID de la propriété: W-030L7I

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6,5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Garage

    3

  • Surface habitable

    ~270 m²

  • Surface du terrain

    ~1 020 m²

  • Surface utilisable

    ~455 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage solaire, Chauffage par le sol

Localisation : Arzier-Le Muids, Vaud

Niché sur les pentes surplombant la région du lac Léman, Arzier-Le Muids offre un cadre résidentiel paisible entouré de nature, avec des vues imprenables sur le lac et les Alpes. Le village allie tranquillité et proximité des destinations clés, ce qui le rend idéal pour les familles et les professionnels. L'aéroport international de Genève se trouve à environ 35 minutes en voiture. Nyon et le bord du lac sont accessibles en 12 minutes, offrant un accès à l'autoroute (A1) et aux grands centres commerciaux comme le Signy Centre. Une école primaire est située directement à Arzier, tandis que des écoles secondaires sont disponibles à Nyon. Le village est desservi par le train NStCM, le reliant efficacement à la gare de Nyon et au réseau ferroviaire suisse plus large. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile aux forêts du Jura, aux sentiers de randonnée et aux domaines skiables à proximité. Arzier-Le Muids est connu pour sa tranquillité, son air pur et sa qualité de vie, tout en restant bien connecté à Genève, Lausanne et aux écoles internationales de la région. Vidéo promotionnelle crée par https://www.tulipfilms.ch/

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Immo Terre-Sainte Sàrl. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Immo Terre-Sainte Sàrl, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Maisons à vendre à Arzier-Le Muids

Votre agence

Engel & Völkers La Cote

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Immo Terre-Sainte Sàrl

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

wavy pattern