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Quiet courtyard apartment in Danaukiez

195 000 €
  • 1 Pièce
  • 1 Salle de bain
  • ~45 m² Surface habitable
  • Année de construction 1911

Description

In the heart of the vibrant Donaukiez, yet far from the hustle and bustle of everyday life: The quiet courtyard location gives this ground-floor apartment a special quality of living. A place to settle in, breathe deeply and enjoy—right in one of Berlin’s most diverse neighborhoods.

  • Wooden floorboards
  • Box-type double windows and double-glazed windows with PVC frames
  • Ceiling height approx. 3.30 m
  • Storage room
  • Living kitchen approx. 29 m²
  • Shower bathroom with natural daylight
  • Exclusive right of use to a terrace yet to be constructed
  • Furnishings included
  • Roller shutters
  • Basement storage compartment (allocated by the property management company)
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégrée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Marcel Waltmann

ID de la propriété: W-04AR7P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~45 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1911

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    105.3 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Neukölln, Berlin

The Neukölln district stands for a multicultural, authentic and alternative lifestyle that is constantly reinventing itself. The infrastructure is excellent: The area is home to numerous, some renowned, restaurants, cosy cafés, trendy bars and a wide range of shops for everyday needs, offering a diverse selection. Culture enthusiasts can enjoy visits to the Neukölln Opera and the “Heimathafen Neukölln” theatre. The neoclassical Neukölln public swimming pool is not far from the apartment offered here. It is still considered one of Europe’s most beautiful swimming facilities and invites visitors to enjoy sporting activities. Within walking distance, the paradisiacal Comenius Garden, with its well-maintained flower garden, and the idyllic Körnerpark, featuring an orangery, café and gallery for changing exhibitions, offer space for relaxation. The historic Richardplatz is also a popular attraction and, as a former village green, conveys an impression of old Rixdorf. Public transport connections are excellent, with Underground line 7 at Karl-Marx-Straße and Rathaus Neukölln Underground station, as well as Neukölln S-Bahn and Underground station, just a few minutes’ walk away and providing access to Berlin’s circular S-Bahn line. Berlin Brandenburg International Airport (BER) can also be reached in approximately 45 minutes by public transport or 20 minutes by car, meaning the area fully meets all the demands of metropolitan life.

Plan

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