Naturidyll mit Weitblick - Wohnen, wo andere Urlaub machen...!

699 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • ~128 m² Surface totale
  • ~128 m² Surface habitable
  • ~2 300 m² Surface du terrain

Description

Lassen Sie sich verzaubern von diesem Naturidyll im wunderschönen Handeloh - Wörme. Diese Immobilie ist eine echte Rarität! Sie besticht durch ihre Lage direkt am Naturschutzgebiet, dem wunderschönen Büsenbach, der durch das Grundstück fließt, und die Möglichkeit zur Tierhaltung im eigenen Garten. Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße betreten Sie dieses einzigartige Grundstück und erhalten direkt einen Einblick in den gepflegten Garten mit seinen ca. 2.300 m² und auf das charmante Einfamilienhaus. Das solide gebaute und geschmackvoll geplante Viebrockhaus lockt mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer offen gestalteten Küche. Von hier eröffnet sich der beeindruckende Blick auf Terrasse und Garten und das angrenzende Naturschutzgebiet. Ein Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang und eine kleine Abstellkammer ergänzen das Erdgeschoss optimal. Im Obergeschoss finden sich drei gut belichtete, geräumige Zimmer sowie ein großzügiges Vollbad mit Dusche. Die Gasheizung sowie reichlich Stauraum finden sich auf dem Dachboden des Niedrigenergiehauses. Das gemütliche Haus aus dem Baujahr 1999 präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. Insgesamt beziehen Sie mit Ihren Lieben eine Wohnfläche von ca. 128 m². Für Ihr Fahrzeug befindet sich ein Carport mit Wallbox direkt am Haus. Auch ein hochwertiger Holzschuppen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Möchten Sie Tiere in Ihrem neuen Zuhause halten? Diese sind hier herzlich willkommen. Ein Paddock mit kleinem Offenstall bietet ein liebevolles Zuhause für Pferde, Alpakas und co. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie die Chance, dem lauten Alltag zu entfliehen und Ihr Zuhause in Ruhe und Natur zu finden.
Caractéristiques
JardinVue verte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Nordheide

Votre conseiller: Yvonne Neven

ID de la propriété: W-048IH9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Surface totale

    ~128 m²

  • Surface habitable

    ~128 m²

  • Surface du terrain

    ~2 300 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    64.38 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Handeloh, Basse-Saxe

Die Immobilie liegt im schönen Wörme direkt am Landschaftsschutzgebiet Büsenbachtal. Unmittelbar vor der Haustür beginnt die Natur und die hügelige Heidelandschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausritten ein. Besonders hervorzuheben ist die perfekte Anbindung an die Stadt Buchholz in der Nordheide und damit auch an die Metropolregion Hamburg. Der Bahnhof Büsenbachtal liegt zu Fuß nur ca. 5 Minuten vom Haus entfernt und von Buchholz sind Sie mit dem Metronom in ca. 25 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen kombiniert mit arbeiten in der Metropole Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Handeloh. Das nahe gelegene Zentrum von Buchholz bietet eine breit gefächerte Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus sowie Ärzte, Banken, Restaurants, Kino und ein großes Schwimmbad. Ein herrlicher Golfplatz und zahlreiche Sportvereine lassen jedes Sportlerherz höherschlagen. In Buchholz und Umgebung sind alle Schulformen sowie Kindergärten vorhanden. Der Schulbus ist nah und bringt die Kinder bequem und sicher zur Schule. Diese Region präsentiert sich modern, familienfreundlich und hervorragend angebunden an die Metropole Hamburg.

Plans (3)

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers Nordheide GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers Nordheide GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété

  • Prenez contact avec un consultant

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Holm-Seppensen, Buchholz in der Nordheide, Basse-Saxe, Allemagne

    Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial

    598 000 €

    • 8 Pièces
    • 3 Salles de bains
    • ~306 m² Surface habitable
    • ~1 551 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Nordheide

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers Nordheide GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern