Engel & Völkers
Balcony view of snow-covered mountains. Wooden beams and railing frame the scene. A dark table and chairs sit on the balcony.

Großes Chalet auf 1.740 m Pitztaler Gletscherbahn

990 000 €
  • 4 Pièces
  • ~131 m² Surface habitable

Description

Ein kuscheliges eigenes sehr großzügiges Chalet, mit Kamin, Sonnenterrasse, zwei Aussichtsbalkonen, Sichtdachstuhl im Wohnbereich und Küche mit Traumaussicht. Unten drei Schlafzimmer mit drei Bädern en suite. Weiter befinden sich hier eine Infrarotsauna, sowie ein weiterer Balkon auf dieser Ebene. Himmlische Ruhe, fernab des Alltags und um mich herum nur noch die Natur, faszinierende wilde Bergwelt und sanfte Almwiesen, sprudelnde Quellen und frische klare Höhenluft. Wäre das nicht genau das, wovon wir schon so lange träumen? Das kleine charmante Chaletdorf, ganz oben auf 1740 m am Talschluss im Pitztal gelegen, besteht aus 13 Chalets, sowie 13 Apartments und ist nahezu ganzjährig (etwa 3 Monate Ruhezeit) geöffnet und wird sehr persönlich betrieben. Der Weg zu Ihrem Chalet ist geräumt, wenn Sie oder Ihre Gäste ankommen, Ihr Auto parkt in der eigenen Tiefgarage, Sie können gleich eine Runde im Pool schwimmen, wenn Sie ankommen, in die Sauna gehen und sogar die berühmten Kasspatzen im Take-away vor Ihrem Kaminfeuer genießen. Wunderbar, ja, genau das wäre es! Und, genau das ist es! Und noch viel mehr, denn befindet sich Ihr neues Chalet direkt neben der Talstation zum famosen Pitztaler Gletscher oder Rifflsee Skigebiet, die Loipe vor Ihrer Haustüre. Phantastische Bergwelt mit allerschönsten Berg- und Bike Touren in feinster Höhenlage am Tor zur Schweiz in bester Nachbarschaft des Kaunertal oder Ötztal umgeben. Bergfreude pur, Skiparadies bereits und die allerersten Loipenkilometer bereits ab Oktober und bis in den Mai hinein, direkt vor der Haustüre Ihres eigenen Chalets! Gewerbeobjekt Nettopreis 990.000 EUR zzgl. 20% MwSt. Gesamtkaufpreis 1.188.000 EUR. Das perfekte Investment: Ski-in Ski-out auf 1.740 m! Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns! W-02Z4FB
Caractéristiques
Cuisine intégréeTerrasse
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Engel & Völkers Commercial GmbH

Votre conseiller: Commercial Team

ID de la propriété: OI-EVC-W-02Z4FB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Surface habitable

    ~131 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2018

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Sankt Leonhard im Pitztal, Tyrol

Parallel zum Ötztal in Richtung Westen gesehen, gelangt man 40 km aufwärts durch das wildromantische Pitztal zum Talschluss auf 1740 m und befindet sich in einer ganz anderen Welt. Umgeben von schönstem Gebirge, Almwiesen und Bächen entlang der Pitze gelangt man ab hier nur noch zu Fuß, dem Bike oder mit den Ski weiter, links hinauf zur Braunschweiger Hütte Richtung Sölden und dem Tiefenbachgletscher und direkt hinauf auf den Pitztaler Gletscher bis zur Wildspitze, dem mit 3768 m höchsten Berg Nordtirols und der Ötztaler Alpen, nach dem Großglockner, der zweithöchste Berg Österreichs! Ein Paradies, Sommer wie Winter! Nahezu ursprünglich, naturnah, wild und intensiv. Bereits ab September bietet die Pitztaler Gletscherbahn die Möglichkeit zu ersten Schwüngen in Traumkulisse, sogar eine Höhenloipe ermöglicht sehnsüchtige Wünsche nach der ersten Spur bereits zu dieser Zeit bis in den Mai hinein zu erfüllen. Hier kommen Sie hoch hinaus und zur Ruhe zugleich. Hier können Sie über den Dingen stehen, Energie schöpfen und abschalten. Hier tut es einem gut. Und hier haben Sie die Möglichkeit ein eigenes Zuhause zu haben, anderen ein Zuhause zu geben und davon zu profitieren, dass auch Ihre Gäste glückliche Tage hier genießen dürfen. Das Chaletdorf Pitztal erreichen Sie mit dem Auto von Imst in 45 Minuten (38 km), von Innsbruck in 1:20 (91 km), von Ulm in 3 h (222 km) und von München in 3 h (184 km)

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