Großzügiges Zuhause in begehrter Wohnlage

799 000 €
  • 5,5 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~295 m² Surface totale
  • ~156 m² Surface habitable
  • ~997 m² Surface du terrain

Description

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer soliden Bauweise, gelegen in einer ruhigen Randlage von Elmshorn auf einem ca. 997 m² großen Grundstück. Mit ca. 156 m² Wohnfläche, einem praktischen Vollkeller, einem ausgebauten Obergeschoss, sowie einem geräumigen Dachboden, bietet es viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, die direkt zu dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Der helle Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die den Zugang zu zwei Terrassen in Süd- und Westausrichtung und zum gepflegten Garten ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Kaminecke, die dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die ebenfalls Platz für einen Essbereich bietet. Ein kleines Zimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches Sie mit einer hellen Galerie mit Balkonzugang begrüßt. Es gibt zwei getrennte Schlafbereiche: einen Kinderbereich mit zwei Zimmern und einem Duschbad sowie einen Elternbereich mit einem großen Schlafzimmer, einer Ankleide und einem Vollbad. Über die Galerie gelangt man ebenfalls in das Dachgeschoss, das über zusätzliche Abstellmöglichkeiten verfügt. Der Vollkeller ist auch für Hobby- oder Freizeitzwecke ideal nutzbar, Anschlüsse für eine Sauna sind vorhanden. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand bietet eine gepflasterte Hofeinfahrt, eine Garage mit angrenzendem Schuppen sowie weitere Stellplätze. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser Immobilie!
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseCheminéeAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Elmshorn

Votre conseiller: Janne Bugtrup

ID de la propriété: W-046S1J

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5,5

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~295 m²

  • Surface habitable

    ~156 m²

  • Surface du terrain

    ~997 m²

  • Surface utilisable

    ~139 m²

  • Sol

    Tapis, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1982

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    139.7 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Elmshorn, Schleswig-Holstein

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im südlichen Stadtgebiet von Elmshorn, die von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Wenig Durchgangsverkehr und ein angenehmes Wohnumfeld sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg mit rund 53.000 Einwohnern. Die Stadt überzeugt durch eine stabile wirtschaftliche Struktur, eine sehr gute Infrastruktur und ihre Lage an der Krückau. Als Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Pinneberg verfügt Elmshorn über ein breites Angebot an Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Hamburg, Kiel und Westerland (Sylt), wobei der Hamburger Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Über die nahegelegene A23 und die B431 besteht zudem eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist rund 30 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich im gut erreichbaren Umfeld. Grünflächen, Wege entlang der Krückau sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote runden die attraktive Wohnlage ab und verbinden ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EuV Wohnen GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EuV Wohnen GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété

  • Prenez contact avec un consultant

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Tornesch, Schleswig-Holstein, Allemagne

    Komfortable Doppelhaushälfte mit Baugrundstück

    645 000 €

    • 5 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~135 m² Surface habitable
    • ~1 313 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Elmshorn

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EuV Wohnen GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern