Engel & Völkers
Nouveau
Covered patio with dining table, chairs, and fire pit. Mountains and green fields are visible in the background.

Vaduz First Class: Exklusive Wohnung im Zentrum mit freiem Panoramablick direkt an der Grünzone!

Loyer total

4 600 CHF
  • 4,5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~170 m² Surface habitable

Description

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Etage dieses Drei-Parteien-Hauses an zentraler Lage in Vaduz. Sie vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Auf einer grosszügigen Fläche erwartet Sie ein Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt und sich durch edles Landhaus-Parkett in allen Wohnräumen auszeichnet. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden, offenen Küche. Diese präsentiert sich in U-Form mit einer grossen Kochinsel im Zentrum – ideal für passionierte Köche. Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und viel Stauraum, wird Kochen hier zum Erlebnis. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Aussichts-Terrasse. Sie ist der perfekte Ort für Entspannung und bietet viel Platz für Lounge-Möbel, Liegen und Esstisch. Die Raumaufteilung ist besonders smart gelöst: Ein separater Trakt garantiert den Eltern absolute Privatsphäre. Er umfasst das Schlafzimmer (14,6 m²), eine grosse Ankleide (12,3 m²) und das luxuriöse En-suite-Badezimmer (13,2 m²) mit freistehender Badewanne. Anders als bei vielen Wohnungen bieten die zwei weiteren Zimmer mit je 16,2 m² überdurchschnittlich viel Platz und sind exakt gleich gross – kein Streit um das grössere Zimmer zwischen den Kids. Extra Luxus bedeutet hier auch Wellness im eigenen Zuhause. Das zweite Badezimmer verfügt über eine integrierte Dampfdusche. Doch das ist nicht alles: Zum Objekt gehört ein 25,6 m² grosser Disponibel-Raum im Untergeschoss, der zur privaten Wellness-Oase ausgebaut wurde – inklusive einer grossen Sauna mit Infrarot-Funktion und Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich komfortabel direkt in der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei extra breite Tiefgaragenplätze, die das Parken auch mit grossen SUVs mühelos machen. Die beiden Tiefgaragenplätze sowie die üblichen Nebenkosten sind pauschal in der Gesamtmiete von CHF 4'600.-- pro Monat enthalten.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteSaunaParking couvert
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Engel & Völkers Vaduz

Votre conseiller: David Senn

ID de la propriété: W-0488XS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4,5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    2

  • Surface habitable

    ~170 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2018

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Vaduz, Liechtenstein

Die Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage direkt am Haberfeldpark. Hier geniessen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit freiem Blick über die angrenzenden Felder bis hin zur Bergkulisse, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten. Das Zentrum von Vaduz liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Standort ist ein idealer Ausgangspunkt für einen aktiven Lebensstil. Das Naherholungsgebiet beginnt direkt vor Ihrer Haustür: Ob Joggen im Park, ausgedehnte Spaziergänge am Rhein oder Radtouren auf den weitläufigen Radwegen entlang des Damms – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag. Strategisch liegt Vaduz hervorragend im Dreiländereck. Durch den nahen Autobahnanschluss (A13) sind Sie verkehrstechnisch optimal angebunden. Regionale Zentren wie Chur und St. Gallen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Metropolen wie Zürich, München oder Mailand liegen in komfortabler Fahr-Distanz. Hier wohnen Sie im Herzen des Fürstentums im Zentrum von Vaduz – lokal verwurzelt, international vernetzt.

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