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Penthouse vue mer au cœur de Porto Rotondo

850 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~110 m² Surface habitable

Description

À deux pas du prestigieux port de plaisance, dans l’un des emplacements les plus stratégiques et recherchés de Porto Rotondo, se trouve ce penthouse d’exception, alliant centralité, intimité et une vue mer privilégiée. La propriété se distingue par une excellente rationalité des espaces, offrant l’opportunité idéale à ceux qui recherchent une résidence pratique et exclusive dans l’un des cadres les plus emblématiques de la Méditerranée. Le bien bénéficie d’une conception extrêmement fonctionnelle, entièrement développée sur un seul niveau. Le cœur de la maison est le séjour, un espace lumineux et aéré qui s’ouvre visuellement sur la vue mer. La cuisine, conservée indépendante, garantit une gestion optimale des moments de convivialité, tandis que l’espace nuit est pensé pour assurer un confort maximal : deux suites parentales avec salles d’eau privatives et une troisième chambre dédiée, également dotée de sa propre salle de bains. La véritable valeur ajoutée de la résidence est l’imposante terrasse couverte, un véritable salon à ciel ouvert dominant l’horizon. Équipée d’une cuisine extérieure, d’un espace repas et d’un coin lounge, cette loggia a été conçue pour profiter pleinement de la belle saison en toute discrétion. Pour compléter la propriété, une indispensable place de stationnement privative. Un détail technique qui transforme radicalement l’expérience au sein du village. Cette proposition incarne la synthèse parfaite entre le charme intemporel de Porto Rotondo et la fonctionnalité d’une demeure contemporaine, s’affirmant comme un actif de valeur sûre sur le marché immobilier international.
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Engel & Völkers Olbia

ID de la propriété: W-049765

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Surface habitable

    ~110 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Porto Rotondo, Sardaigne

    Porto Rotondo représente une synthèse parfaite entre art, architecture et nature. Fondé dans les années 1960 grâce à la vision éclairée des Comtes Donà delle Rose, le bourg a été conçu comme un salon à ciel ouvert, un lieu où la pierre locale a été façonnée par de grands artistes pour donner naissance à une esthétique intemporelle typiquement italienne. Cette empreinte artisanale et aristocratique se ressent dans chaque ruelle, faisant de Porto Rotondo une destination unique en Méditerranée, capable d’allier le prestige international à la chaleur et à la beauté intime d’un village d’auteur. Le lien symbiotique entre le bâti et l’élément marin est l’âme profonde de cette localité. Contrairement à d’autres sites côtiers, Porto Rotondo se développe en épousant les criques naturelles, permettant aux propriétés les plus exclusives de vivre dans un dialogue constant et direct avec l’eau. Ici, la mer n’est pas seulement un panorama à admirer, mais une présence vivante qui lèche les quais en bois et les places sculptées, définissant un art de vivre nautique célèbre dans le monde entier. C’est précisément cette proximité physique avec l’azur cristallin du golfe qui confère aux résidences du secteur une valeur inestimable. Vivre dans ce cadre, c’est faire partie d’une histoire faite de rencontres sur la Piazza San Marco, de promenades parmi les sculptures de la Via del Molo et de soirées éclairées par les reflets du Yacht Club, l’un des plus prestigieux au monde. La position stratégique de Porto Rotondo offre en outre le privilège d’une discrétion maximale sans renoncer au confort, à courte distance de l’aéroport international d’Olbia. C’est un refuge d’une rare beauté où la lumière de la Gallura et les parfums du maquis méditerranéen se mêlent à l’excellence du design italien, créant une atmosphère au charme intemporel.

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