Architektonisches Meisterwerk: Extravagante Sanierung auf mehreren Ebenen

550 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~132 m² Surface habitable

Description

Entdecken Sie eine beeindruckende Wohneinheit, die Sie in diesem charmanten Zweifamilienhaus direkt in der Radolfzeller Altstadt nicht vermuten würden. Diese spezielle Komplettsanierung aus dem Jahr 2000 verbindet einen modernen, jungen Stil mit durchdachter Raumaufteilung und schafft hier ein einmaliges Wohngefühl. Die 132 m²große Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen, die geschickt in einem stilvollen Split-Level-Design angelegt sind. Eine zentrale Wendeltreppe verbindet die Etagen und verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und Fluidität. Durch die extreme Raumhöhe in einigen Bereichen wird das Gefühl von Freiheit und Weite verstärkt. Besonders hervorzuheben sind die zwei Südterrassen, die Ihnen nicht nur viel Platz im Freien bieten, sondern auch reichlich Sonnenlicht in Ihre Räume lassen. Ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Zusätzlich gehört ein angemieteter Kellerraum im Nebengebäude zu dieser attraktiven Einheit, der praktischen Stauraum bietet. Nur zwei Minuten Fußweg entfernt steht Ihnen ein geschlossenes Abteil in einer Tiefgarage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, was Ihnen eine unkomplizierte Parkplatzsituation in der Altstadt garantiert und für einen geringen Preis angemietet werden kann. Diese exklusive Wohneinheit vereint moderne Architektur mit einem funktionalen Layout in einer der attraktivsten Lagen Radolfzells. Mit viel Platz, stilvollem Design und Fußbodenheizung auf zwei Etagen eignet sie sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben schätzen und dennoch die Ruhe ihrer eigenen vier Wände genießen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie persönlich zu erleben!
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarage
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Engel & Völkers Höri

Votre conseiller: Andreas Coccatto

ID de la propriété: W-02Z1AP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Bon

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~132 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1995

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    130.7 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol, Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Radolfzell, Bade-Wurtemberg

Von einem kleinen beschaulichen Fischer- und Weinbaudorf entwickelte sich Radolfzell im Laufe der Jahrhunderte zum Mittelpunkt der Region Untersee. Radolfzell hat seinen Besuchern einiges zu erzählen. Zahlreiche geschichtsträchtige Gebäude vom gotischen Münster bis hin zu alten Befestigungstürmen sowie verwinkelte Gässchen und der traditionelle Wochenmarkt laden zu einer Entdeckungstour ein. Der historische Stadtkern von Radolfzell hat eine hohe Anziehungskraft: die malerischen Gassen mit den kleinen Läden, einladenden Restaurants, urigen Gaststätten und Cafés, jahrhundertealte Gebäude, Türme, Stadtmauer mit Stadtgarten, der belebte Marktplatz, das beeindruckende Münster und schön restauriertes Rathaus laden zum Flanieren und Innehalten ein. Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Europas liegt Radolfzell direkt am Bodensee und inmitten der Vulkanlandschaft Hegau. In der historischen Altstadt von Radolfzell spüren Sie auf Schritt und Tritt den Hauch der Geschichte - und werden gleichzeitig verzaubert von jenem charmanten Flair, das man hierzulande nur im Süden findet. Ausgedehnte Riedlandschaften, artenreiche Wälder und das Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau sind ein Paradies für Tiere und Menschen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet für jeden Geschmack etwas. Radolfzell liegt verkehrsgünstig und ist mit Autobahn- sowie Bahnanschluss gut zu erreichen.

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