Engel & Völkers

Chef-d’œuvre Architectural avec Vue Panoramique sur la Mer sur un Terrain de 9 800 m² à Makria Miti, Paros

Prix sur demande
  • 7 Chambres
  • 9 Salles de bains
  • ~450 m² Surface totale
  • ~391 m² Surface habitable
  • ~9 784 m² Surface du terrain
  • ~35 m² Surface de la terrasse

Description

Cette propriété de luxe, située à Makria Miti, sur l’île de Paros, offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de design architectural et d’un emplacement privilégié. D’une superficie habitable de 390 m², la résidence comprend sept chambres et neuf salles de bains, ce qui la rend idéale pour un art de vivre raffiné ainsi que pour recevoir dans un confort absolu. Implantée sur un vaste terrain de 9 800 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et d’une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de superbes couchers de soleil. La villa est principalement de plain-pied, à l’exception de deux chambres situées à l’étage, offrant de l’intimité et du confort de vie. Conçue par un architecte de renom, elle se distingue par une identité architecturale forte, caractérisée par une élégance contemporaine, des formes innovantes et l’utilisation de matériaux de très haute qualité. Chaque détail témoigne d’un soin particulier et d’une excellence de construction. Les espaces intérieurs sont entièrement meublés d’un mobilier italien raffiné et d’éléments décoratifs soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La configuration ouverte relie harmonieusement les espaces de séjour, de salle à manger et de cuisine, tout en maximisant la lumière naturelle et les vues sur la mer. De larges baies vitrées et des portes coulissantes offrent un accès direct aux espaces extérieurs. À l’extérieur, la propriété dispose de 380 m² de pergolas et de 170 m² d’espaces extérieurs aménagés, comprenant une piscine privée et une cuisine extérieure entièrement équipée, idéales pour la détente et les réceptions. La piscine se fond visuellement avec l’horizon au coucher du soleil, tandis que les jardins paysagers et les terrasses fonctionnelles créent un cadre idéal pour la vie en plein air. La villa se trouve à seulement cinq minutes à pied de la plage la plus proche, offrant un accès facile aux eaux cristallines de la mer Égée. Elle est également équipée de prestations modernes telles que la climatisation, des systèmes de sécurité et des finitions haut de gamme, garantissant le confort et la sérénité. Alliant le calme d’un emplacement privilégié à une esthétique soignée et une qualité de construction remarquable, cette propriété constitue un choix idéal tant comme résidence privée que comme opportunité d’investissement de grande valeur à Paros.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Votre conseiller: Alexandros Zarifopoulos

ID de la propriété: W-046502

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    9

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    8

  • Surface totale

    ~450 m²

  • Surface habitable

    ~391 m²

  • Surface du terrain

    ~9 784 m²

  • Surface de la terrasse

    ~35 m²

  • Espace jardin

    ~1 000 m²

  • Sol

    Tapis

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur, Chauffage central autonome

Localisation : Paros, Makria Miti

Lieu : Paros est située dans la mer Égée, appartient au complexe des Cyclades et est la troisième plus grande île des Cyclades. Caractéristiques Uniques : Ces dernières années, Paros est devenue l'une des principales destinations de vacances pour les Grecs et les visiteurs étrangers, se distinguant par son caractère cosmopolite et le mode de vie animé de ses visiteurs. Par ailleurs, l'île offre une variété de plages organisées ou tranquilles avec des eaux cristallines et possède également des plages mondialement connues pour le kitesurf et la planche à voile. Chaque visiteur a l'opportunité d'explorer les points les plus pittoresques de l'île, Naoussa et Parikia, en profitant d'un large choix de cafés, restaurants et bars. Accessibilité : L'île de Paros est accessible depuis le port de Rafina et du Pirée, les bateaux partent plusieurs fois par jour et pendant la période estivale, au moins trois bateaux partent le matin et un ou deux en hiver. De plus, on peut atteindre Paros par avion car l'île dispose d'un aéroport national avec plusieurs vols opérant principalement pendant la période estivale où la demande est forte. Dynamique d'Investissement : L'achat d'une propriété à Paros représente un investissement énorme car l'île est l'une des principales destinations de vacances au monde, maintenant sa réputation à un niveau élevé et attirant de plus en plus d'investisseurs.

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