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A small table and chair on a pink balcony overlooking a coastal town, harbor, and blue sea under a clear sky. [AI-generated text]

Duplex avec toit-terrasse – Vue panoramique sur Saint-Tropez

890 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~67 m² Surface totale
  • ~67 m² Surface habitable
  • Année de construction 1978

Description

Idéalement situé à quelques minutes à pied du Port de Saint-Tropez et de la mythique Place des Lices, cet appartement en duplex séduit par son adresse privilégiée, son dernier étage et ses vues absolument spectaculaires.

Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bien bénéficie d’un panorama exceptionnel embrassant la mer, la baie de Saint-Tropez, les toits du village, son célèbre clocher ainsi que la Citadelle.

Au niveau principal, l’appartement s’ouvre sur une entrée menant à un espace de vie lumineux, composé d’un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 7,10 m² face à ce décor unique. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, une chambre supplémentaire disposant de sa salle d’eau et de toilettes. Elle s’ouvre sur un remarquable toit-terrasse de près de 30 m², véritable belvédère privé dominant Saint-Tropez, avec une vue panoramique allant de la mer à la Citadelle, jusqu’aux Alpes par temps clair.

Entièrement climatisé, ce bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves.

À rafraîchir, cet appartement offre un potentiel rare pour créer un pied-à-terre d’exception au cœur de Saint-Tropez, conjuguant emplacement, extérieur, vue et prestations de copropriété.

Diagnostic de performance énergétique : 169 – C

Emission de Gaz à effet serre : 6- B

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1610 euros.

Copropriété de 245 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4136 euros.

Procédure en cours : non.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineAscenseurToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Mathis Calegari

ID de la propriété: W-04A18P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~67 m²

  • Surface habitable

    ~67 m²

  • Surface utilisable

    ~67 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1978

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    89 kWh/m²a

Localisation : Saint-Tropez, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de "La Ponche" rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

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