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Nid d’amour près de Caldè : vue époustouflante et couchers de soleil inoubliables

198 000 €
  • 2 Pièces
  • ~63 m² Surface totale
  • Année de construction 1980

Description

À quelques pas des plages les plus pittoresques du lac Majeur et de Caldè, ce charmant appartement est le refuge idéal pour ceux qui recherchent romantisme, détente et panoramas dignes d’une carte postale. Un véritable nid d’amour, pensé pour profiter chaque soir du spectacle des couchers de soleil qui teintent le lac de mille couleurs.

L’entrée mène, par un dégagement fonctionnel et bien agencé, à une pièce de vie lumineuse : un séjour accueillant sublimé par une grande baie vitrée ouverte sur le bleu du lac Majeur, offrant une lumière naturelle et des vues à couper le souffle à tout moment de la journée.

L’aménagement moderne et la rénovation récente confèrent au bien un caractère frais et élégant, soigné dans les moindres détails. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donne sur un cadre d’une rare beauté : depuis cet espace, le regard s’étend sur le rocher de Caldè, le charmant petit port et la surface miroitante du lac.

La chambre double, dotée de placards, offre confort et espace, tandis que la salle de bains moderne avec douche complète l’ensemble avec goût et fonctionnalité.

Pour compléter cette offre, des places de stationnement pratiques sont disponibles juste sous le logement.

Un bien au charme unique, idéal aussi bien comme résidence principale pour un couple rêvant de vivre au cœur de la beauté du lac que comme investissement locatif touristique, grâce à son emplacement stratégique et à l’attrait difficilement égalable de cette vue.

Une occasion rare pour ceux qui souhaitent admirer chaque jour la magie du lac Majeur depuis leur fenêtre.

Caractéristiques
Vue sur la mer/lac
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-0468R9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~63 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    89.69 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    89.69 kWh/m²a

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Castello, Lombardie

Castelveccana se trouve sur la rive lombarde du lac Majeur, à mi-chemin entre Laveno et Luino. Castelveccana dispose de tous les services et offre de magnifiques panoramas sur le lac Majeur, ainsi que de superbes plages, dont les célèbres Fornaci, dans le hameau de Caldè : une plage et un lieu aux caractéristiques évocatrices et sauvages, où il est prévu de construire prochainement une piste cyclable. Le hameau de Caldè dispose d’une gare ferroviaire assurant les liaisons entre la Suisse et Milan. Non loin de là se trouve Luino, avec toutes ses attractions et ses services. Luino se distingue par son histoire et sa culture, ainsi que par son goût pour la littérature. Luino est célèbre pour sa magnifique nouvelle promenade au bord du lac, qui comprend deux aires de jeux, une passerelle suspendue au-dessus du lac et une plage, « les Serenelle », récemment certifiée pour l’excellente qualité de ses eaux de baignade. Une autre plage, située non loin de Luino, se trouve dans le hameau de Colmegna, réputé pour ses eaux cristallines. La promenade dans le centre historique est très agréable, avec ses ruelles en pente, ses demeures Renaissance et baroques, les loggias des cours intérieures, les ateliers d’artisans et les boutiques. L’un des principaux attraits est le marché du mercredi, l’un des événements majeurs de Luino : une véritable foire hebdomadaire, avec plus de 350 stands installés dans les rues du centre et le long du lac. Les amateurs de sports nautiques pourront profiter de l’association nautique de l’Alto Verbano, ainsi que du réseau de navigation très étendu assuré par la Navigazione del Lago Maggiore, qui permet de rejoindre les îles Borromées ou la Suisse voisine. Non loin de Luino, à Maccagno, se trouve la petite station de ski de Forcora.

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