Exklusives Architektenhaus in ruhiger Lage
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~247 m² Surface totale
- ~173 m² Surface habitable
- ~470 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers Dachau
Votre conseiller: Maximilian Denuel
ID de la propriété: W-049RWA
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
7
- Chambres
3
- Salles de bains
3
- Garage
1
- Emplacements de parking
2
- Surface totale
~247 m²
- Surface habitable
~173 m²
- Surface du terrain
~470 m²
- Surface utilisable
~74 m²
- Année de construction
2007
- Classe d'efficacité énergétique
B
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
56.25 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Pompe à chaleur
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Hebertshausen, Bavière
Hebertshausen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die die Ruhe und Privatsphäre eines gepflegten Vororts schätzen, ohne auf die Nähe zur Metropole zu verzichten; ideal für Familien und Pendler mit Sinn für Lebensqualität. Der S-Bahnhof Hebertshausen ist fußläufig erreichbar und bietet beste Verbindungen in Richtung Dachau, die Münchner Innenstadt in rund 35–45 Min. (Auto, je nach Verkehr). Der Flughafen München liegt in ca. 30–35 Min. Fahrzeit. Für die jüngeren Bewohner ist die Nähe zu Bildungsangeboten ein großer Vorteil: Kindergarten und Grundschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt im Ort. Weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium, eine Fachoberschule und eine Realschule, sind im nahe gelegenen Dachau leicht erreichbar und bieten eine breite Auswahl an schulischen Möglichkeiten. Außerdem befindet sich auch eine internationale Schule im ca. 10 Autominuten entfernten Haimhausen. Die medizinische Versorgung ist in Hebertshausen ebenfalls gut abgesichert, mit mehreren Haus- und Fachärzten sowie einer Apotheke im Nachbarort. Für den täglichen Bedarf hat das in 5 Autominuten zu erreichende Gewerbegebiet Dachau-Ost eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Baumärkte oder auch Bekleidungsgeschäfte. Außerdem bietet das nahe gelegene Ampermoching ebenfalls Geschäfte des täglichen Bedarfs. Abseits des täglichen Lebens sorgen eine Auswahl an Restaurants oder auch Eisdielen sowohl im Ort als auch in den umliegenden Gemeinden für kulinarische Abwechslung. Für Freizeit und Erholung bieten die Amper-Auen und das Dachauer Umland attraktive Rad- und Laufstrecken. Der Golfclub Dachau, ein Reitgestüt sowie zahlreiche Seen & Weiher sind in kurzer Distanz. Zudem bieten zahlreiche lokale Vereine und Freizeitmöglichkeiten eine ideale Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen oder kulturell zu engagieren. Als besonderes Plus verbindet die Lage diskrete Wohnqualität mit exzellenter Anbindung an den Münchner Norden. Hebertshausen verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet so eine hohe Lebensqualität für Familien. Der perfekte Ort für all jene, die das Leben auf dem Land mit den Vorzügen einer urbanen Anbindung kombinieren möchten.
Plans (4)
Propriétés à proximité
Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser
Votre agence
Engel & Völkers Dachau
Fournisseur :
Bäck & Bäck Immobilien GbR
Politique de confidentialité du fournisseur
Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH