Villa mit Geschichte, neu interpretiert!
6 950 000 €
Description
- Freistehende Stadtvilla mit ca. 979m² großem Eckgrundstück
- Baujahr ca. 1870 und 2025 denkmalgerecht, aufwendig kernsaniert
- Repräsentative Fassade im Stil des Spätklassizismus
- Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse mit offenem Raumgefühl
- Vollständig erneuerte Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro, Hausanschlüsse)
- Geräumiges Treppenhaus und aufwendig restaurierte Stuckdecken
- Alle Eichenparkettböden erneuert
- Fußbodenheizung
- Drei Garagen und zusätzliche Außenstellplätze
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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen
Tel.: 040 – 468 63 120
E-Mail: alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Bucher & Prexel / Fix
BalconSous-solGarageJardinPatioToilettes invitésSalle de sportSauna
Engel & Völkers Hamburg Alster
Votre conseiller: Kerstin Volkmer
ID de la propriété: W-046G5J
Détails de la propriété
Type d'objet
Villa
Pièces
14
Chambres
6
Salles de bains
4
Nombre d'étages
4
Garage
3
Emplacements de parking
6
Surface habitable
~413 m²
Surface du terrain
~979 m²
Sol
Carreaux, Plancher en bois
Restrictions de construction
Monument unique
Informations sur l'efficacité énergétique
Année de construction
1880
Classe d'efficacité énergétique
A
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
46 kWh/m²a
Localisation : Hambourg-Uhlenhorst, Hambourg
Diese Adresslage gehört zu den beliebtesten an der Alster. Schöne alte Stadtvillen und einige exklusive Neubauten prägen das elegante Bild dieser Straße. In wenigen Gehminuten kann man die Alster erreichen und das vielfältige Freizeitangebot nutzen. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare. In unmittelbarer Nähe befindet sich das gut sortierte Einkaufsviertel am Mühlen- und Poelchaukamp. Es bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum verweilen einladen. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Plans (4)
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Engel & Völkers Hamburg Alster
Fournisseur :
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