Villa mit Geschichte, neu interpretiert!

6 950 000 €
  • 14 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~413 m² Surface habitable
  • ~979 m² Surface du terrain

Description

- Freistehende Stadtvilla mit ca. 979m² großem Eckgrundstück - Baujahr ca. 1870 und 2025 denkmalgerecht, aufwendig kernsaniert - Repräsentative Fassade im Stil des Spätklassizismus - Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse mit offenem Raumgefühl - Vollständig erneuerte Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro, Hausanschlüsse) - Geräumiges Treppenhaus und aufwendig restaurierte Stuckdecken - Alle Eichenparkettböden erneuert - Fußbodenheizung - Drei Garagen und zusätzliche Außenstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen Tel.: 040 – 468 63 120 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel / Fix
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioToilettes invitésSalle de sportSauna
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Votre conseiller: Kerstin Volkmer

ID de la propriété: W-046G5J

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    14

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface habitable

    ~413 m²

  • Surface du terrain

    ~979 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1880

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    46 kWh/m²a

Localisation : Hambourg-Uhlenhorst, Hambourg

Diese Adresslage gehört zu den beliebtesten an der Alster. Schöne alte Stadtvillen und einige exklusive Neubauten prägen das elegante Bild dieser Straße. In wenigen Gehminuten kann man die Alster erreichen und das vielfältige Freizeitangebot nutzen. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare. In unmittelbarer Nähe befindet sich das gut sortierte Einkaufsviertel am Mühlen- und Poelchaukamp. Es bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum verweilen einladen. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

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Fournisseur :

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