Co-exclusivité – Elégant appartement 3 pièces dans Palais historique à Cannes

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, au sein d’un somptueux Palais bourgeois des années 20, niché dans un parc classé centenaire avec gardien assermenté, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces aux volumes confortable de 118 m² et à la très belle hauteur sous plafond. Entièrement climatisé, il offre un vaste séjour exposé Sud, baigné de lumière, avec aperçu mer et vue dégagée sur le parc, une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que deux belles chambres en suite avec salles d’eau/bains, WC et dressing. En annexes : cave et stationnement sécurisé dans la résidence. Un bien rare, alliant le prestige et le charme de l’ancien à un intérieur résolument moderne, dans un cadre de vie exclusif à quelques minutes du centre-ville et de la Croisette. Diagnostic de performance énergétique : 142 – C Emission de Gaz à effet serre : 18 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1392-1884 euros. Copropriété de 152 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4520 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr