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Superbe villa en bord de mer avec vue panoramique sur la Méditerranée

2 300 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~406 m² Surface totale
  • ~348 m² Surface habitable
  • ~1 082 m² Surface du terrain

Description

Cette villa exceptionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié et unique, perchée sur une falaise en première ligne de mer, juste au-dessus de la plage de Rincón de la Victoria. La propriété allie intimité, exclusivité et vues imprenables sur la mer Méditerranée. La villa est entourée de deux jardins soigneusement aménagés. Le jardin avant, véritable havre de paix, est agrémenté d’arbres fruitiers, de végétation méditerranéenne et de fleurs aux couleurs éclatantes qui créent une atmosphère naturelle et chaleureuse. Le jardin orienté vers la mer s’étend le long du côté est de la maison et offre de vastes espaces gazonnés, une piscine chauffée avec jacuzzi ainsi qu’un système de nage à contre-courant. Son élément le plus remarquable est le belvédère situé directement au-dessus de la mer, idéal pour profiter de moments inoubliables. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine avec coin repas intégré et cellier indépendant. La cuisine est accessible depuis le couloir ainsi que depuis le salon et bénéficie également d’un accès direct au jardin. Le vaste salon-salle à manger séduit par sa grande baie vitrée offrant de spectaculaires vues sur la mer, ainsi que par sa cheminée qui apporte chaleur et confort pendant l’hiver. À ce niveau se trouvent également une pièce actuellement utilisée comme bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement, des toilettes invités, une buanderie ainsi que le garage. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres, dont deux avec terrasse privative. Ces chambres se partagent une salle de bains équipée d’une douche. La terrasse de la chambre orientée à l’ouest offre de magnifiques vues sur le jardin soigneusement entretenu. La chambre orientée à l’est bénéficie en outre d’un accès à une vaste terrasse supplémentaire, depuis laquelle, tout comme depuis la chambre elle-même, on profite de vues incomparables. La suite principale se distingue par son grand confort. Elle dispose d’une salle de bains privative équipée d’une douche, de toilettes et d’une baignoire balnéo, ainsi que d’un spacieux dressing. Ses grandes fenêtres baignent l’espace de lumière naturelle et offrent également de vues sur la mer. Au niveau inférieur se trouve un appartement indépendant comprenant deux pièces et une salle de bains. Cet espace est idéal pour accueillir des invités, des membres de la famille ou être aménagé en espace bien-être.Cette villa représente une opportunité de vivre au bord de la Méditerranée. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Málaga

Votre conseiller: Martina Lazzati

ID de la propriété: W-049P77

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~406 m²

  • Surface habitable

    ~348 m²

  • Surface du terrain

    ~1 082 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : La Cala del Moral, Andalousie

La propriété est située dans le lotissement El Cantal, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus prisés de La Cala del Moral, un emplacement privilégié entre Málaga Este et Rincón de la Victoria. Son excellent emplacement allie la tranquillité et l'intimité d'un cadre résidentiel à la proximité de tous les services et attraits qu'offre la Costa del Sol. Ici, on profite pleinement du véritable art de vivre méditerranéen grâce à la proximité de la mer, de ses vastes plages et des nombreux espaces naturels qui entourent la région, tout cela sans renoncer à une excellente desserte vers la ville de Málaga, dont le centre historique se trouve à seulement 20 minutes en voiture. La région se distingue par son offre variée en matière de sports et de loisirs, avec des terrains de golf prestigieux, des clubs de tennis et de football, des centres spécialisés dans le yoga et le pilates, ainsi que des écoles d'équitation réputées. Elle dispose également d'une excellente offre éducative, avec certains des écoles internationales les plus prestigieuses de la province à moins de 20 minutes, parmi lesquelles The British School of Málaga, le Lycée Français International de Málaga, la Yago School et la Novaschool. Les environs offrent également un accès à certains des sites naturels, historiques et culturels les plus emblématiques de la côte orientale de Malaga, tels que les falaises et les tunnels d'El Cantal, la promenade maritime de La Cala del Moral, le parc archéologique de la Méditerranée, la grotte du Trésor et la villa romaine d'Antiopa, véritables joyaux du patrimoine local. Tous les services nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à quelques minutes de la propriété : supermarchés, pharmacies, centres médicaux, commerces, lieux de loisirs et une excellente sélection de restaurants où déguster la célèbre gastronomie méditerranéenne. Enfin, le lotissement bénéficie d'une excellente connexion avec l'autoroute de la Méditerranée (A-7), ce qui permet un accès rapide à l'aéroport international de Malaga, au centre-ville et aux autres principales destinations de la Costa del Sol.

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Fournisseur :

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