Demeure du début du XXe sur un parc de 77 ares

1 995 000 €
  • 12 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~650 m² Surface totale
  • ~415 m² Surface habitable
  • ~7 700 m² Surface du terrain

Description

Située dans un environnement privilégié, à la lisière du quartier du Prince d’Orange et de la charmante place de Linkebeek, cette propriété de caractère du début du XXe siècle, déploie une superficie totale de ± 415 m² (source PEB) au cœur d’un parc verdoyant et préservé de ± 77 ares. ​Le rez-de-chaussée propose de ​vastes pièces de réception aux éléments d’époque (cheminées, moulures, hauteurs sous plafond de 4 m), s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin. Une cuisine séparée et un charmant jardin d’hiver complète ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle de douche. Le 2eme étage ​ sous combles offre trois chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis qu'une tourelle mène à un grenier encore aménageable. Le sous-sol dispose d'une conciergerie et de nombreuses caves. À l’avant, une annexe indépendante permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un​ ​changement d'affectation du bâtiment​ en logement est envisageable, sous réserve ​des autorités d​e l'’urbanisme. Le terrain, véritable écrin de verdure aux essences variées, inclut une zone Natura 2000 garantissant calme et biodiversité. Enfin, le jardin offre la possibilité d’installer une piscine (l’actuelle n’étant pas reconnue à l’urbanisme).
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasseAppartement dernier étageVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Anne Touly

ID de la propriété: W-02XNJY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • État

    Bon

  • Pièces

    12

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    4

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~650 m²

  • Surface habitable

    ~415 m²

  • Surface du terrain

    ~7 700 m²

  • Espace jardin

    ~7 700 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    547 kg/m²

Obligation d'information
  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

    Localisation : Uccle, Bruxelles

    Située dans un quartier résidentiel verdoyant d’Uccle, sur l’avenue des Hospices — une voirie tracée à la fin du XIXe siècle — cette propriété s’inscrit dans un environnement calme et recherché. C'est un lieu de vie idéal pour une famille, proche de la gare et axes routiers aisés, commerces, écoles, restaurants et centres sportifs

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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