Vivez Paris Authentique: Appartement Rénovation Unique avec Charme Historique au Cœur du 17e Arrondissement

Découvrez cet appartement exceptionnel de 137 m² situé au cœur de Paris, une véritable perle rare datant de 1899. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet espace promet un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation cherchant à insuffler une nouvelle vie à une résidence de caractère. En pénétrant dans cet appartement, vous serez charmé par son parquet d'époque et sa cheminée majestueuse qui confèrent une ambiance chaleureuse et élégante. Bien que nécessitant une rénovation, chaque coin de cet espace respire l'histoire et l'authenticité, offrant une toile vierge pour créer un intérieur somptueux. L'appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à cette demeure historique. Le sous-sol spacieux offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire, idéal pour répondre à vos besoins personnels. Saisissez l'opportunité unique de transformer ce bijou parisien en un sanctuaire moderne, alliant charme d'antan et confort contemporain. Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de Paris. Copropriété de 53 lots Procédure en cours : non DPE : F (341) - GES : F(75) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 2 490 € -3420€ (Logement à consommation énergétique excessive : F Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr