Lichtdurchflutetes Architektenhaus fußläufig zum Sacrower und Groß Glienicker See

Loyer total

3 800 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~220 m² Surface habitable
  • ~1 005 m² Surface du terrain

Description

Diese besondere Immobilie wurde 2000 in markanter Architektursprache auf einem etwa 1.005 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt auf zwei Etagen über ca. 220 m² Wohnfläche und eignet sich gut für eine Familie oder ein Paar, das eine idyllische und naturnahe Umgebung sucht. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. In den kühlen Monaten schafft der elegante Marmorkamin im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Ein praktischer Hauswirtschafts- und ein Technikraum grenzen unmittelbar an und haben einen direkten Zugang zum Carport – ideal für Einkäufe. Ein Zimmer, das sich als Büro oder für Gäste eignet, sowie ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Eine elegante Treppensituation aus Stahl und Holz führt Sie in das Obergeschoss, das mit einer großzügigen, vielseitig nutzbaren Galerie und viel Tageslicht begeistert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide und über ein Bad en Suite. Sogar eine Sauna ist hier untergebracht; für das perfekte Wellness- Feeling zuhause. Großzügige Fensterfronten und Dachflächenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück bietet ein Maximum an Privatsphäre und lädt mit seinem gepflegten Garten zum Verweilen ein. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Konrad Bohn

ID de la propriété: W-04A1YX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~220 m²

  • Surface du terrain

    ~1 005 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    99.9 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Groß Glienicke, Potsdam

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Potsdam, im nördlichen Ortsteil Groß Glienicke. Die idyllische Umgebung besticht durch ihre direkte Nähe zu zwei malerischen Seen, dem Groß Glienicker See und dem Sacrower See. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet sich hier die perfekte Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, darunter das angrenzende Naturschutzgebiet Königswald mit vielfältigen Wander- und Joggingstrecken sowie der renommierte Berliner Golf Club Gatow. Eine Reitanlage in der Nähe sorgt für zusätzliche Attraktivität für Pferdeliebhaber. Die hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Potsdam sowie an die Berliner Stadtgrenze über die Bundesstraße 2 garantiert eine optimale Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur. Aber auch am Ortseingang von Groß Glienicke finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur: Eine Grundschule und vier Kindergärten sind direkt vor Ort vorhanden, während verschiedene Gymnasien in Potsdam, Kladow oder Dallgow bequem mit dem Bus erreichbar sind.

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Fournisseur :

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