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Bright apartment interior with wood floors, white walls, and a round dining table set for a meal. A gray sofa and balcony are visible in the background.

Appartement spacieux et lumineux au cœur d’Antibes

379 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~47 m² Surface totale
  • ~47 m² Surface habitable
  • ~24 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2019

Description

Situé au sein d’une résidence moderne construite en 2019, ce lumineux appartement de 47 m², avec deux chambres, bénéficie d’un emplacement central privilégié à Antibes. Il offre un parfait équilibre entre confort et praticité, avec le centre-ville et les plages accessibles à pied. Le bien dispose d’un agréable espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-salle à manger convivial, ouvrant sur une belle terrasse de près de 25 m² avec vue sur la piscine de la résidence. L’appartement bénéficie également de deux places de parking privatives en sous-sol, un atout rare en plein centre-ville. Diagnostic de performance énergétique : 74 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 410-610 euros. Copropriété de 67 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2305 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseur
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Nigel Bywater

ID de la propriété: W-046JW8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~47 m²

  • Surface habitable

    ~47 m²

  • Surface de la terrasse

    ~24 m²

  • Surface utilisable

    ~47 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2019

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    39 kWh/m²a

Localisation : Antibes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban. C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.

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