The Alpine Lake Edition

341 675 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~53 m² Surface habitable
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

Situated directly on the crystal-clear Pressegger See in southern Carinthia, The Alpine Lake Edition is an exclusive luxury holiday resort of the highest calibre. 75 fully furnished apartments across 9 buildings combine timeless elegance in the signature style of designer Eric Kuster with state-of-the-art sustainability – turnkey, move-in ready and immediately available for rental. The location is exceptional: in summer, Lake Pressegger See offers water temperatures of up to 28 °C, an exclusive 300-metre private beach and an extensive network of hiking, cycling and water sports routes. In winter, the Nassfeld ski area – with over 110 km of slopes one of Austria's largest and most snow-reliable ski destinations – is just 10 minutes away by car. Summer or winter: The Alpine Lake Edition is a true four-season destination. Every apartment features a private infrared sauna, luxury kitchen with Quooker tap, integrated wine climate cabinet, Sonos audio system and personal owner storage locker. Resort amenities include a heated pool, spa and fitness area, and a full-service restaurant with Alpine-Adriatic cuisine. For investors: from the first full operating year, a return of 5% p.a. on the net purchase price is contractually guaranteed. Prices from € 341,675 net.
Caractéristiques
GarageVue sur la mer/lacPiscineTerrasseVue verteSalle de sportVue sur la montagneSaunaMeublé
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Engel & Völkers Zell am See

Votre conseiller: Manuel Riedlsperger

ID de la propriété: W-0492BX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~53 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Consommation de chauffage

    68 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

  • Facteur d'efficacité énergétique

    0.52

Localisation : Paßriach, Carinthie

The resort is situated directly on Lake Pressegger See in Hermagor, southern Carinthia – a region renowned for its exceptionally mild climate, with over 2,000 hours of sunshine per year. Nestled between the Nockberge Mountains and the Carnic Alps, on the border with Italy and Slovenia, the location uniquely combines lakeside idyll, Alpine panoramas and international accessibility. With a depth of up to 14 metres and water temperatures of up to 28 °C in summer, Lake Pressegger See is one of the warmest and cleanest bathing lakes in Austria. The Nassfeld ski area, with over 110 kilometres of slopes, is less than a 10-minute drive away – making the property a true four-season destination.

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