Engel & Völkers

Refined apartment in a residence with pool and lake view

240 000 €
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~77 m² Surface totale
  • ~69 m² Surface habitable

Description

Within the renowned residential complex “Residence Prestige” in Cuasso al Lago, a hamlet of the Municipality of Cuasso al Monte, we offer for exclusive sale this welcoming apartment, distinguished not only by a large terrace but also by its refinement and modern style. The apartment is laid out on a single level and features a cozy living area and a fully equipped open-plan kitchen. From the living area, made very bright by the large, modern glass wall, there is access to the terrace, where you can enjoy pleasant moments of relaxation with lake views. The floor is completed by a comfortable double bedroom and a bathroom, fully renovated in 2025, with a walk-in shower. The apartment has independent gas and electrical systems. A convenient garage completes the property. The residential complex has an elevator providing easy access to the Residence’s common areas, usable outdoor parking, a wooded area, a sunbathing area, a swimming pool, and two panoramic lookout areas, all with lake views. The property is offered for sale fully furnished.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Varese

ID de la propriété: W-030EE5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~77 m²

  • Surface habitable

    ~69 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    270.45 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Cuasso al Monte, Cuasso al Lago I

Cuasso al Monte, located at the foot of Mount Piambello, is among the largest municipalities in the Province of Varese. The municipal territory is separated from Lake Lugano by a thin strip of land and consists of the hamlets of Cuasso al Lago, Cuasso al Piano, Borgnana, and Cavagnano. All the settlements are characterized by buildings constructed with local stone of a distinctive pinkish color. The municipal territory is part of the main drainage basin of Lake Maggiore and of the secondary basin of Lake Lugano, also known as Ceresio. This is a branched pre-Alpine lake along the Italian-Swiss border, with an area of 48.7 km², of which about 18 km² belong to the Italian Republic. Ceresio is the Italianized form of the Latin name Ceresium, of uncertain etymology: according to some, it is to be identified in an ancient Roman toponym “Ceresium,” whose most accurate translation would be: “bluer than the sky.” Others, however, state that the name instead derives from the Celtic “keresius,” meaning “branched,” and indeed the shape of Lake Ceresio is branched, with several arms. The center of the provincial capital, Varese, and the motorway to Milan are 16 km away, while Malpensa International Airport is 55 km away. The Swiss border can be conveniently reached by traveling 8 km. After 20 km you reach the shore of Lake Maggiore.

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