PROPRIÉTÉ À HAUT POTENTIEL : INVESTISSEMENT ET DÉVELOPPEMENT SUR TERRAIN URBAIN CONSOLIDÉ

Cette parcelle exceptionnelle, actuellement exploitée avec succès comme un complexe rentable d'hôtellerie et d'événements ("Venta de la Torre"), offre une opportunité d'investissement unique, combinant rentabilité immédiate avec un potentiel de développement immobilier extraordinaire grâce à sa classification en tant que Territoire Urbain Consolidé (S.U.C.). Les installations opérationnelles sont réparties dans deux bâtiments : l'un comprend un restaurant complet avec cuisine professionnelle et un logement complet à l'étage supérieur, et le bâtiment principal abrite une grande salle d'événements, un restaurant supplémentaire et un vaste parking souterrain pouvant accueillir plus de 20 véhicules, en plus de 50 places extérieures. Les espaces d'événements sont conçus pour être entièrement unifiables, et il est possible d'agrandir le bâtiment principal de deux étages supplémentaires. La plus grande valeur de l'actif réside dans sa classification, qui permet le développement d'un usage Résidentiel avec une constructibilité significative, à savoir Rez-de-chaussée + 3 étages + Attique. Cette polyvalence offre l'option de maintenir l'utilisation hôtelière actuelle, de l'adapter à un usage commercial (comme un grand supermarché), ou d'appliquer la stratégie de rentabilité maximale : construire des logements en hauteur et consacrer le Rez-de-chaussée à des locaux commerciaux très demandés. De plus, une portion classée comme équipement privé est susceptible de changer son usage en commercial via un ajustement urbanistique, consolidant le projet. En résumé, cette propriété est un actif à double rendement qui offre des revenus opérationnels stables tout en planifiant la transformation de la parcelle en un projet d'usage mixte (Résidentiel et Commercial) de grande envergure, assurant une rentabilité et un retour sur investissement exceptionnels.