Altbau mit Geschichte- oder Platz für Ihre eigene

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem charmanten aber sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und familiären Wohngegend Volksdorfs, bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. Das großzügige Grundstück in Adresslage von Volksdorf hat eine Größe von 1444 m² und liegt fußläufig zum Ortskern. Der Bebauungsplan Volksdorf42 aus 2005 gibt folgende Bebauung vor: WR IIo, 2 Wo, E, (A) Reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten, Einzelhäuser Grundfläche 200 m² Der Käufer trägt evtl. die Abrisskosten des Altbestandes. Das Haus hat weist eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf. Das Dach ist 2005 inkl. Dämmung neu gemacht worden. Die Gasheizung stammt von 2019. 5 Zimmer mit ausgebautem Dachgeschoß bieten schon jetzt einer größeren Familie genügend Platz. Ein Sanierungskostenvoranschlag kann evtl. erstellt werden Um sich einen Eindruck von diesem schönen Grundstück und Haus zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf!