Nahe dem idyllischen Waldrand und doch zentral
- 4,5 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~158 m² Surface totale
- ~138 m² Surface habitable
- ~20 m² Surface de la terrasse
Flims, Grisons
Nahe dem idyllischen Waldrand und doch zentral
Prix
2 880 000 CHF
Type d'objet
Appartement
État
Bon
Pièces
4,5
Chambres
3
Salles de bains
3
Garage
2
Surface totale
~158 m²
Surface habitable
~138 m²
Surface de la terrasse
~20 m²
Surface utilisable
~20 m²
Sol
Parquet
Année de construction
2015
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage à granulés, Chauffage solaire, Chauffage par le sol
In der schönen Umgebung von Flims Waldhaus befindet sich die „Residenz Waldeck“ an einer privilegierten Lage. Sie positioniert sich in unmittelbarer Nähe des idyllischen Waldrands und ist ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen und zu geniessen. Das Zentrum von Flims Waldhaus mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und ÖV befindet sich quasi vor der Haustüre. Die international beliebte Feriendestination verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Aufgrund der Infrastruktur und Erschliessung der Region ist Flims auch als Erstwohnsitz sehr gefragt und erfreut sich wachsender Nachfrage. Mit seinen ca. 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport – ein modernes Skigebiet mit 235 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Schneewandern stehen zur Verfügung. Das Skigebiet verfügt über die grösste Halfpipe der Welt. Diese lockt Jahr für Jahr Snowboard- und Skifans aus aller Welt an. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison zumeist, je nach Witterung, bereits im November. Die verschneite Bergwelt und das weiss-glitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische jedes Jahr in ihren Bann und bieten das einmalige Wintermärchengefühl. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein – Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die konstanten Bestrebungen der Gemeinde und der Bergbahnen führen zu einer stetigen Verbesserung und Erweiterung des Angebotes und der Attraktionen, was den Standort auch langfristig als Ganzjahresdestination bestärken wird. Der Ort wartet mit Geschäften aller Branchen auf und bietet kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels, Clubs und Bars. Die Erreichbarkeit ist ganzjährig gewährleistet, wobei die Anfahrt von Zürich ca. 1.5 Std. beträgt..
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