Engel & Völkers
Exterior view of a two-story chalet-style house with a wood and white facade, a stone wall, and a green lawn.

Ländliches Anwesen mit grandiosem Panorama

Prix sur demande
  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~443 m² Surface habitable
  • ~66 011 m² Surface du terrain

Description

An traumhafter Alleinlage, umringt von Weiden und Wäldern, nur über eine Privatstrasse erreichbar, erstrahlt das Anwesen aus dem Hause Tarcisi Maissen. Der grosszügige Innenhof kreiert eine besondere, edle Atmosphäre und erschliesst die verschiedenen Gebäudeteile. Ein typisches, imposantes Holzportal eröffnet den Zugang zum Haupthaus. Die Garten- und Terrassenflächen laden zum Sonnen und Verweilen, bei einmaliger Aussicht, ein. Im zweiten Gebäudetrakt befindet sich im 1. OG die Einliegerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt mit ihrer Alleinlage, einem atemberaubenden Panorama, klassischer Maissen-Architektur und dem ganz besonderen exklusiven Charme.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Flims

Votre conseiller: Eva Bandli-Rüsges

ID de la propriété: W-006CDW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • État

    Bon

  • Pièces

    11

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface habitable

    ~443 m²

  • Surface du terrain

    ~66 011 m²

  • Sol

    Tapis, Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1973

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Siat, Ilanz/Glion

Herzlich Willkommen in der eindrucksvollen Surselva, im wunderschönen Kanton Graubünden. Inmitten der imposanten Bergwelt, zwischen Wiesen, Weiden, und Wäldern präsentiert sich das Anwesen an bester Alleinlage, nur erreichbar über eine Privatstrasse und umgeben von mehr als 65'000 m2 Land - der ideale Rückzugsort für Ruhesuchende mit hohem Bedarf an Privatsphäre. Die Erreichbarkeit ist mit dem Auto ganzjährig möglich (Privatstrasse ist zu unterhalten) und die ÖV verbinden bis Siat. Des Golfers Herz schlägt höher - in der Nähe befinden sich spezielle Plätze für einmalige Abschläge: Sagogn, Brigels, Sedrun u.a.. Während der Sommermonate starten die Wanderungen vor der Haustüre und wer dem Bikesport zugewandt ist, wird von der Region ebenso begeistert sein. Die Bergwelt lädt während der Wintermonate zu ausgedehntem Schneevergnügen ein und verschiedene Gebiete offerieren zahlreiche Pistenkilometer - Flims/Laax/Falera, Obersaxen, Brigels, Disentis/Sedrun/Andermatt sind in ca. 30 Fahrminuten erreicht und eröffnen ein vielseitiges Wintersporterlebnis. Kulturelle Angebote sind in der Region ebenso zu erwarten wie kulinarische Highlights und sportliche Events verschiedenster Facon. Der Standort eignet sich sowohl als ganzjährige Residenz als auch als Zweitwohnsitz. Die Flughäfen Zürich und Mailand eignen sich für die Anreise und eine Bahnfahrt eröffnet eine entspannte Möglichkeit bei bestem Panorama.

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