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Bright, modern living room with white walls, light wood floors, a cream sectional, round stone coffee table, and greenery.

Nahe Savignyplatz: Kernsanierte, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

399 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~58 m² Surface habitable
  • ~5 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1908

Description

• Erstklassige Lage in Charlottenburg nahe des Savignyplatzes

• Die Wohnung wurde soeben grundlegend kernsaniert

• Gelegen im Erdgeschoss Seitenflügel im ruhigen Innenhof

• Attraktiver Hauseingang des Gebäudes von ca. 1908

• Saniertes Gemeinschaftseigentum

• Gepflegter, nach Süden offener Innenhof mit viel Sonne

• Eigener Wohnungseingang mit neuer Eingangstür

• Attraktive Terrasse im Sondernutzungsrecht

• Großzügiger und praktischer Grundriss

• Tolle Lichtverhältnisse

• Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70m

• Neues Eichenparkett (Dielen)

• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

• Gespachtelte Wände

• Brandneue Elektrik

• Modernes, neues Duschbad mit Markenausstattung

• Alle Anschlüsse für Ihre Traumküche vorhanden

• Neu aufgebaute Decke zum Keller

• Dreifachverglasung

• Kellerraum

• Neue Gasetagenheizung (Gas-Brennwert)

• Auf Wunsch wird gern eine höhere Hecke gepflanzt

• Ideal für Selbstnutzer und attraktiv für Anleger

Bitte überzeugen Sie sich von der Qualität des Angebots im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.

Caractéristiques
Sous-solTerrasse
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Claudia Müller

ID de la propriété: W-047RD4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Surface habitable

    ~58 m²

  • Surface de la terrasse

    ~5 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1908

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    105 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Charlottenburg, Berlin

Dieser Bereich von Charlottenburg ist der Kunst, der Kulinarik und der Kultur gewidmet. Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Charlottenburg in der Nähe des berühmten Savignyplatzes. Das Wohnumfeld ist geprägt von zahlreichen angesagten Restaurants, trendigen Boutiquen und Geschäften. Der nahe gelegene Boulevard Kurfürstendamm lädt mit seinen Edelboutiquen zum Flanieren ein. Ihren Morgenkaffee können Sie in deinem der vielen Straßencafés in der unmittelbaren Nachbarschaft genießen. Zahlreiche namhafte Kunstgalerien bereichern die Szene in diesem Bereich der "City-West". Renommierte Theater, die Deutsche Oper, der weltbekannte Jazzclub "A-Trane" und viele Kinos sind zu Fuß gut zu erreichen. Auch zur Gedächtniskirche, zur Shopping-Mall "Bikini" und zum KaDeWe bummelt man von hier nur wenige Minuten. Die Mikrolage in einer wenig befahrenen, entzückenden Straße bietet ein ruhiges Wohnen mitten im trendigen Charlottenburg.

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