Charmante Liegenschaft mit Wintergarten und separatem Wohnbereich

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Berndorf bietet mit rund 221 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ursprünglich im Jahr 1902 errichtete Liegenschaft wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem guten Zustand.

Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über mehrere Ebenen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Großzügige Räume und die flexible Raumaufteilung schaffen dabei ein Wohnumfeld, das sich unterschiedlichen Lebenssituationen mühelos anpasst.

Der offen gestaltete Wohnbereich bildet gemeinsam mit der Küche den Mittelpunkt des Hauses und schafft in Verbindung mit dem beheizten Wintergarten eine helle und wohnliche Atmosphäre. Hier entsteht ein Bereich, der zum Zusammensein, Entspannen und Genießen des Alltags einlädt. Von hier aus gelangt man direkt auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die mit ihrem schönen Fernblick einen wunderbaren Platz für sonnige Nachmittage und gemütliche Abendstunden bietet.

Die im Dachgeschoss befindlichen Räume sowie ein Badezimmer bieten einen angenehmen Rückzugsbereich und schaffen den idealen Rahmen für Privatsphäre und Erholung.

Ein besonderes Plus der Immobilie ist das Untergeschoss, das über einen eigenständigen Wohnbereich mit separatem Zugang verfügt. Dank der vorhandenen Ausstattung mit Küche, Badezimmer und WC eignet sich diese Ebene ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgt die interne Verbindung über das Stiegenhaus dafür, dass alle Ebenen harmonisch miteinander verbunden bleiben.

Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2002 wurden die Elektroinstallationen, Wasserleitungen sowie wesentliche Teile der Innenausstattung modernisiert. Isolierverglaste Fenster, teilweise Fußbodenheizung sowie die Kombination aus Gaszentralheizung und Kaminofen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Eine Immobilie mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem Wohnkonzept, das unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht wird – ideal für alle, die ein Zuhause mit Raum zur Entfaltung suchen.