Engel & Völkers

Family paradise with lots of privacy

Prix sur demande
  • 5,5 Pièces
  • 1 Salles de bains
  • ~135 m² Surface habitable
  • ~449 m² Surface du terrain

Description

This well-maintained and continuously serviced semi-detached house was built in 1988 and impresses with its quiet, family-friendly location and a generous space concept of approximately 135 m² with plenty of privacy. A stylish ambiance and generous design possibilities make this home a true oasis of well-being. Additionally, the basement houses a heated hobby room with an additional approximately 30 m², which can easily be converted into a bedroom. The offer is completed by a garage and an outdoor parking space. - Practical room layout - Fireplace - Sauna in the basement - Comfortable home technology - Lots of privacy - Attractive tax rate of 75% _
Caractéristiques
Air conditionnéBalconJardinSystème de sécuritéToilettes invitésSauna
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Engel & Völkers Bülach

Votre conseiller: Dzeni Cikotic

ID de la propriété: W-046LXM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5,5

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface habitable

    ~135 m²

  • Surface du terrain

    ~449 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1988

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Rüdlingen, Schaffhouse

_ This attractive semi-detached house is located in the popular and tax-friendly municipality of Rüdlingen, nestled in a picturesque landscape on the Rhine. The charming village with around 800 inhabitants is idyllically situated between vineyards, forests, and expansive fields — a place where tranquility, nature, and quality of life perfectly harmonize. The surroundings invite you to take long walks and hikes, whether through the vineyards, along the Rhine shore, or through the nearby forests. In just a few minutes, you can reach popular excursion destinations such as the Rheinbadi Rüdlingen, the Juckerhof in Rafz, or the asparagus farms in Flaach. Golf enthusiasts also get their money's worth: the Rheinblick golf course is just a few minutes' drive away. Shopping facilities are only a five-minute drive away in Eglisau or in the nearby Lotstetten (DE). With the planned Hardwald motorway extension and the intelligent roundabout system, an even better transport connection will be created from autumn 2026. Rüdlingen is also well connected by public transport. The bus takes you in a few minutes to the train station with direct S-Bahn connections to Zurich and Schaffhausen. Another highlight: a modern gymnasium with a kindergarten and lunch table is currently being built in the immediate vicinity — ideal for families with children. Rüdlingen thus combines rural idyll with a central location and high quality of life — a place where you gladly arrive and stay.

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