Engel & Völkers
Modern white house with a pool, patio furniture, and lounge chairs under a clear blue sky.

Villa moderne orientée au sud avec vue panoramique sur mer et montagnes, à 250 m de la plage de San Pedro

2 950 000 €
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~670 m² Surface totale
  • ~450 m² Surface habitable
  • ~598 m² Surface du terrain
  • ~220 m² Surface de la terrasse

Description

Une villa moderne à couper le souffle avec orientation sud et vue panoramique sur des montagnes majestueuses et la mer. Cette propriété exquise dispose d'un design s'étendant sur deux étages, un sous-sol et une impressionnante terrasse sur le toit, vous offrant les plus belles vues panoramiques. Cette villa est soigneusement équipée des fonctions les plus modernes qui rehaussent votre expérience de vie. Elle mise sur la durabilité avec des panneaux solaires qui assurent l'efficacité énergétique et réduisent votre impact environnemental. Le système d'éclairage est un miracle, offrant des variateurs Wi-Fi contrôlables directement depuis votre téléphone portable, ajoutant confort et ambiance à votre espace. De plus, la pré-installation pour les volets électriques et le verre de protection thermique au premier étage assure un confort et une intimité accrus. Au-delà de ses avantages technologiques, cette villa est située à seulement 250 mètres de la plage et à proximité immédiate de la ville de San Pedro, dans un emplacement exceptionnel qui attire tant les vacanciers que les résidents à l'année. À proximité, vous trouverez d'excellentes écoles, ce qui en fait le choix idéal pour les familles. Les passionnés de golf apprécieront la commodité des meilleurs terrains de golf à quelques minutes en voiture. Dans un quartier balnéaire où les nouvelles constructions sont rares, cette villa de haute qualité offre une opportunité d'investissement exceptionnelle à un prix raisonnable par mètre carré. Tout cela est à seulement 10 minutes de route de l'emblématique Puerto Banús, 20 minutes du cœur de Marbella Centre et à une confortable distance de 45 minutes de l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Marbella West

Votre conseiller: Ioana Esser

ID de la propriété: W-02U0ZM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~670 m²

  • Surface habitable

    ~450 m²

  • Surface du terrain

    ~598 m²

  • Surface de la terrasse

    ~220 m²

  • Surface utilisable

    ~450 m²

  • Sol

    Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : San Pedro Playa, Marbella

Au pied du pittoresque village de San Pedro de Alcantara et à seulement 10 km du centre de Marbella, qui conserve toujours le charme d'un village andalou typique, se trouve l'enclave de San Pedro de Alcantara Beach. De là, on peut rejoindre directement Puerto Banús en longeant la magnifique promenade, le long de la plage de sable bien entretenue, et en passant par de nombreux palmiers bien établis, des restaurants très fréquentés et des clubs de plage branchés. Les maisons individuelles et les nouveaux appartements de ce quartier résidentiel calme et établi sont séparés par de vastes espaces verts et reliés par de larges rues. Le fait d'avoir un accès direct à la plage d'un côté et la proximité du centre-ville de San Pedro de l'autre côté contribue ici à un mélange confortable qui permet de vivre paisiblement à proximité immédiate de la plage et non loin de toutes les commodités nécessaires au quotidien, à seulement quelques minutes en voiture de Puerto Banús, Marbella et Guadalmina. Vous y trouverez de larges rues modernes avec des pistes cyclables et des espaces verts, des transports publics et un large choix de magasins et de restaurants. À quelques minutes se trouvent les plages de San Pedro de Alcantara de Marbella et du célèbre Puerto Banús, où d'innombrables activités nautiques vous attendent.

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