Projet de développement

Seestraße - Traumhafte Neubau-Townhouses in idyllischer Lage

Projet Neuf

Prix dès

1 420 000 €
  • 6 Unités résidentielles
  • 2 Unités à vendre
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 137 - 145,9 m² Surface habitable
  • 112 - 124 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2025

Équipement et caractéristiques particulières de ce projet neuf

Eingebettet in eine gewachsene, grüne Umgebung entsteht in der Seestraße ein ruhiges Wohnensemble in Groß Flottbek. Der freie Blick auf ein geschütztes Biotop macht die Lage zu etwas Besonderem. Beim Betreten der Terrasse eröffnet sich eine besondere Nähe zur Natur und vermittelt das Gefühl, sich mitten in einer geschützten Landschaft zu befinden. Die Grenze zwischen Raum und Natur scheint dabei nahezu zu verschwimmen. Großzügige Fensterflächen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum sowie eine zurückhaltend abgestimmte Materialität prägen die moderne Architektur und schaffen eine helle, private Wohnatmosphäre mit viel Licht, Raum und Ruhe. Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung verbinden Komfort und Funktionalität auf elegante Weise. Die sechs exklusiven Townhouses in der Seestraße sind bereits fertiggestellt und warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Dank ihrer sofortigen Bezugsfertigkeit können Sie den Traum vom eigenen Zuhause ohne lange Wartezeit verwirklichen. Die Ausstattungsdetails auf einen Blick: Terrassen + Dachterrassen in den Townhouses nach Südosten ausgerichtet Terrassen mit elektrischem Sonnenmarkisenanschluss Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster Dreifach verglaste Holzfenster+ elektrischen Sonnenschutz Abschließbare Fenstergriffe Eichenparkett, Landhausdielen Dornbracht Armaturen Großformatige Fliesen, bodengleiche Duschen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Verbundsicherheitsglas im EG Gegensprechanlage, Vorrüstung für eine Alarmanlage Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage vorgerüstet Außenstellplätze für die Townhouses je 25.000 EUR
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Votre conseiller: Irini Tsarapatsani

ID du projet: D-049B2Z

2 Unités à vendre

Groß Flottbek, Hambourg, Allemagne

Stylish living near the Elbe

1 600 000 €

  • 4 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~137 m² Surface habitable
  • ~112 m² Surface du terrain

Groß Flottbek, Hambourg, Allemagne

Living by a natural idyll

1 420 000 €

  • 4 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~146 m² Surface habitable
  • ~124 m² Surface du terrain

Localisation : Groß Flottbek, Hambourg

In Groß Flottbek entfaltet Hamburg sein leises Understatement: ein Stadtteil, das Gelassenheit und Stil auf elegante Weise vereint. Hier treffen zeitlose Architektur und großzügige Freiräume auf eine Lebensqualität, die man nicht nur sieht, sondern spürt – und die Elbe ist dabei nur einen entspannten Spaziergang entfernt. Grüne Rückzugsorte wie der Jenischpark, der Botanische Garten und die idyllischen Wege entlang des Elbufers laden dazu ein, durchzuatmen – ob bei einer morgendlichen Laufrunde, einem ausgedehnten Spaziergang oder einfach beim Genießen der Natur. Rund um die Waitzstraße pulsiert das Leben auf angenehm unaufgeregte Art: stilvolle Boutiquen, liebevoll geführte Cafés und ausgewählte Restaurants schaffen eine Atmosphäre, in der man gerne verweilt. Auch der Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet, wird schnell zum festen Ritual – ein Ort für nachbarschaftliche Begegnungen.

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