Engel & Völkers
Bright, modern living room with hardwood floors, a black fireplace, and a wooden staircase with stainless steel railings.

Light, Space and Sea Views

695.000 €
  • 4 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~281 m² Superficie totale
  • ~281 m² Superficie abitabile
  • ~320 m² Superficie terreno

Descrizione

Exclusive semi-detached house for sale in Sant Andreu de Llavaneres, located in a private complex of six paired homes, just minutes from the town center. Its excellent orientation offers open views and a glimpse of the sea, providing a peaceful and privileged environment. With a built area of 281 m² and a private 230 m² garden with the possibility of adding a small pool, this home is in impeccable condition and ready to move in. It features four bedrooms, a spacious attic with a terrace, perfect for converting into a master suite, an elevator, and a large garage with space for four cars. A unique opportunity for those seeking exclusivity, comfort, and quality of life on the Maresme coast.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Il tuo consulente: Carlos Bartomeu

ID proprietà: W-02YMZM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Garage

    4

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~281 m²

  • Superficie abitabile

    ~281 m²

  • Superficie terreno

    ~320 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~281 m²

  • Area giardino

    ~320 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2004

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    232 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    232 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Sant Andreu de Llavaneres, Catalogna

Located just 35 km from Barcelona, Sant Andreu de Llavaneres is a charming town on the Maresme coast, known for its exclusivity, privileged natural surroundings, and exceptional quality of life. Nestled between the Mediterranean Sea and the Montnegre i el Corredor Natural Park, it perfectly combines the tranquility of a coastal village with proximity to the city. Llavaneres stands out for its mild climate year-round, elegant architecture with stunning modernist mansions, and spacious residential areas. Its prestigious Port Balís marina is a key destination for sailing and water sports enthusiasts, while the Club de Golf Llavaneras, along with equestrian and tennis facilities, makes it an ideal location for sports lovers. The town offers a wide range of services, including schools, shops, and a vibrant gastronomic scene that blends tradition with modernity. Its excellent connectivity to Barcelona via train and the C-32 highway makes it perfect for both primary and secondary residences. Living in Sant Andreu de Llavaneres means enjoying an exclusive setting surrounded by nature, the sea, and tranquility, without sacrificing modern comforts.

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Fornitore:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

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