Il mercato immobiliare svizzero continua a mostrare una forte stabilità dei prezzi.
Il contesto di tassi d'interesse persistentemente bassi sostiene la domanda di case unifamiliari. Secondo Wüest Partner, i prezzi di transazione delle case unifamiliari dovrebbero aumentare del 3,1% nel 2026. I mercati delle seconde case continuano a sovraperformare la media svizzera, anche se la dinamica dei prezzi segue condizioni diverse da quelle dei mercati delle residenze primarie. Gli acquisti di appartamenti e case di vacanza tendono ad essere meno sensibili al prezzo, poiché gli acquirenti li finanziano solitamente con il proprio capitale.
A causa del contesto di tassi d'interesse bassi e della situazione difficile nel mercato degli affitti, la domanda di proprietà immobiliari continuerà ad aumentare, soprattutto perché possedere una casa è più interessante che affittarla. Solo un leggero rallentamento della crescita demografica, determinato da un raffreddamento del mercato del lavoro, potrebbe portare un po' di sollievo.
