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Agenti immobiliari a Lugano

Benvenuti da Engel & Völkers, il vostro consulente immobiliare a Lugano

Engel & Völkers è sinonimo di Esclusività, Competenza e Passione per gli immobili di prestigio dal 1977.

Engel & Völkers ha una decennale esperienza nella mediazione di immobili di pregio ed è riconosciuto come uno dei gruppi immobiliari nel segmento premium di maggior successo in Europa. Con oltre 900 shop e più di 13'000 collaboratori nel mondo, costruisce una rete internazionale unica che permette di trovare in modo celere, discreto e professionale l’acquirente o l’inquilino ideale per la vostra proprietà, raggiungendo il miglior prezzo di mercato.

Nello Shop di Lugano proponiamo i migliori immobili in vendita e in affitto, perfetti come residenza primaria o come proprietà di vacanza. Offriamo anche immobili indicati come investimento.

In Ticino lungo le sponde del Lago di Lugano troverete le migliori proprietà:

  • Lugano

  • Paradiso

  • Monte Brè

  • Collina d'Oro

  • Carona

  • Morcote

  • Malcantone

  • Mendrisiotto

Volete vendere o affittare il vostro immobile? Contattateci! Saremo lieti di offrirvi una valutazione professionale del prezzo di mercato attuale e proporvi la strategia più efficace per il vostro immobile.

La location Lugano

Con la sua storia ricca di cultura, Lugano è da sempre meta di un turismo internazionale durante tutto l’anno, nonché località di residenza esclusiva e privilegiata. Grazie al suo microclima mediterraneo, la natura del sud del Ticino si presenta rigogliosa, con splendidi panorami di lago e montagne, le colline sono cosparse di vigneti e le numerose piante tipicamente subtropicali danno un tocco di esotico a questa località unica al mondo. Conosciuta anche come forte piazza finanziaria, la terza in Svizzera dopo Zurigo e Ginevra, Lugano offre numerose attività culturali di respiro internazionale e con il nuovo centro culturale LAC (Lugano Arte e Cultura) l’offerta è ancora più interessante! La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con la vicina Italia, con l’asse autostradale nord-sud, con l’aeroporto di Lugano Agno e gli aeroporti internazionali di Milano.

Volete vendere o affittare il vostro immobile?

Contattateci! Saremo lieti di offrirvi una valutazione professionale del prezzo di mercato attuale e proporvi la strategia più efficace per il vostro immobile.

Sviluppo del mercato:

Il mercato immobiliare nel Luganese è in crescita e presenta interessanti opportunità per chi desidera acquistare una seconda residenza a condizioni appetibili in zone affascinanti. Gli appartamenti cittadini offrono un ottimo investimento di capitale. 

Le zone più richieste: Lugano:

essere in centro, flair mediterraneo, vista lago e zona residenziale unica. Morcote: zona residenziale (ville), residenze di vacanza, vista lago unica. Collina d’Oro: zona tranquilla, quartiere esclusivo, vicinanza alla Scuola Americana (TASIS). 

Il lago, "l‘italianità“, la sicurezza e la stabilità della Svizzera fanno di Lugano e della sua regione una destinazione apprezzata sia per trascorrere le vacanze che come residenza stabile. L’apertura del tunnel base del San Gottardo segna un grande passo in avanti: non solo si accorceranno i tempi di percorrenza stradale, ma anche il mercato immobiliare beneficerà di questa grande opera. 

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Engel & Völkers Lugano è un'agenzia immobiliare che unisce la profonda conoscenza del mercato locale a una rete internazionale di eccellenza. Specializzata nella vendita e nell'acquisto di immobili di prestigio, offre un servizio professionale e personalizzato alle esigenze di tutti i clienti. Con sede nel cuore di Lugano, l'agenzia è composta da un team di agenti immobiliari esperti e poliglotti che offrono una vasta gamma di proprietà esclusive in vendita in Ticino.

Saremmo volentieri lieti di fornirvi una consulenza professionale e personalizzata per l’acquisto o la vendita della vostra proprietà.

Compra e vendi con Engel & Völkers per un'esperienza ottimale.

Adattiamo i nostri servizi alle vostre esigenze, per il successo della vendita della vostra proprietà.

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I nostri servizi dedicati a te

Il processo di acquisto o vendita di immobili non è semplice e richiede una conoscenza specializzata e approfondita del mercato. Siamo qui per mettere a tua disposizione la nostra esperienza e competenza.

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Vendita di un immobile

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Immobili esclusivi a Lugano

Residenza Silver

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~ 788.397 €

  • 1 Camera da letto1 Bagno73 m² Superficie abitabile
Residenza Silver
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Residenza Silver

715.000 CHF

~ 766.944 €

  • 1 Camera da letto1 Bagno73 m² Superficie abitabile
Residenza Silver
Residenza Gold - attico 4.5 locali

Lugano, Ticino, Svizzera

Residenza Gold - attico 4.5 locali

2.180.000 CHF

~ 2.338.376 €

  • 3 Camere da letto4 Bagni200 m² Superficie abitabile
Residenza Gold - attico 4.5 locali
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IL NOSTRO SERVIZIO A CONFRONTO

Perché vendere con Engel & Völkers a Lugano?

Prezzo di vendita

Con E&V

Prezzo di vendita in linea con il mercato

Privatamente

Spesso venduto ad un valore inferiore

Exposé*

Con E&V

Professionale, di alta qualità, sicuro

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Spesso non professionale con informazioni mancanti

Documenti

Con E&V

100% completi e controllati nel dettaglio

Privatamente

Spesso incompleti, con errori e costosi da ottenere

Processo di vendita

Con E&V

Vendita di successo, testata e provata con benefici di marketing e networking

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Casuale

Accessibilità

Con E&V

Sempre e ovunque

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Spesso insufficiente poiché non è il focus principale

Durata del processo di vendita

Con E&V

Ø in media solo 4-11 mesi

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6 - 12 mesi

Negoziazioni

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Grazie agli anni di esperienza il prezzo di vendita rimane invariato durante la negoziazione

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Valore più basso a causa della poca esperienza

Controllo dell'acquirente

Con E&V

Verifica del credito e conferma finanziaria

Privatamente

Spesso non considerato

Contratto di vendita

Con E&V

Sicuro grazie all'esperienza e a processi collaudati

Privatamente

Possibili problemi di comprensione legati al contenuto

*Un exposé fornisce con precisione i dettagli della proprietà da affittare o vendere.

DOMANDE FREQUENTI/FAQs

Cose da sapere quando si vende una proprietà

Quanto tempo si impiega per vendere un immobile?

Questo può variare significativamente e dipende da una moltitudine di fattori. In generale, ci vogliono da poche settimane ad alcuni mesi. Contattaci per una stima e o una vendita di successo.

Devo pagare una commissione?

L'agente immobiliare riceve una commissione per i suoi serivizi come mediatore tra l'acquirente e il venditore dell'immobile.

È possibile pubblicizzare la mia proprietà in modo discreto?

Si, è possibile vendere un immobile o una parte della proprietà senza adottare attività di marketing. I nostri esperti immobiliari ti assisteranno con strategie di marketing, inclusa la selezione di potenziali acquirenti. Ti supporteremo per trovare la strategia perfetta per vendere con successo la tua proprietà.

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