Venditori
Vendere immobili in proprio: come funziona
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Vendita di immobili: consigli e lista di controllo
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Ottimizzazione fiscale nonostante l’abolizione del valore locativo
I pro e i contro di un risanamento / di una nuova costruzione in breve
Guida sulle imposte riguardanti gli immobili
Gli immobili e le relative conseguenze fiscali sono un ambito complesso del diritto fiscale svizzero. Sia l’acquisto, che la vendita che la detenzione di immobili comportano delle imposte. Queste vengono in linea di massima riscosse «nel luogo di situazione», ossia nel cantone in cui si trova l’immobile. Entrano così in gioco sistemi fiscali cantonali diversi, per cui il regime di tassazione degli immobili può facilmente diventare una questione poco chiara.
La guida definitiva alla vendita del vostro appartamento in Svizzera
Avete intenzione di vendere il vostro appartamento precedentemente occupato o affittato, che sia un condominio o un immobile in affitto? Condominio o un immobile in affitto? Gli attuali sviluppi del mercato possono rendere la decisione abbastanza facile per voi. Tuttavia, ci sono ancora molte domande senza risposta:
Come calcolare il valore di mercato del vostro immobile
Quando si vende un immobile, ci sono diversi aspetti da considerare. Uno dei punti più importanti è la determinazione del prezzo di vendita. Questo serve come valutazione oggettiva del valore attuale dell'immobile ed è la base per le trattative sul prezzo.
Imposta sugli utili da sostanza immobiliare
Questa imposta viene calcolata sulla base della differenza tra il prezzo di acquisto e il prezzo di vendita di un immobile. L’immobile attualmente in vendita con il tempo è aumentato di valore? In tal caso l’imposta sugli utili da sostanza immobiliare sarà più elevata. Tuttavia il venditore può, in determinate circostanze, far valere degli investimenti risp. delle spese per ridurre l’onere fiscale.
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