Neue Heimat – Wohnen mit Weitblick, Charme und Potenzial
Descrizione
Engel & Völkers Kelkheim/Taunus
Il tuo consulente: Ralf Hildebrandt
ID proprietà: W-046364
Münster, Kelkheim
Neue Heimat – Wohnen mit Weitblick, Charme und Potenzial
Prezzo
695.000 €
Il tuo consulente: Ralf Hildebrandt
ID proprietà: W-046364
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Condizioni
Da ristrutturare
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
1
Numero di piani
2
Garage
1
Posto auto
4
Superficie totale
~189 m²
Superficie abitabile
~104 m²
Superficie terreno
~635 m²
Superficie terrazzo
~20 m²
Area giardino
~500 m²
Pavimento
Tappeto, Piastrelle
Anno di costruzione
1955
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Fonte di energia
Riscaldamento elettrico, Riscaldamento ad accumulo, Riscaldamento a stufa
Die Adresse befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Kelkheim – ruhig, grün eingebettet und dennoch zentral. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Gärten und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Die Innenstadt von Kelkheim mit Supermärkten, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Wochenmarkt ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Auch Schulen, Kitas, Spielplätze und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Menschen, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität verbinden möchten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Kelkheim-Mitte mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und in den gesamten Rhein-Main-Raum. Die Autobahn A66 (Anschlussstelle Hofheim oder Main-Taunus-Zentrum) ist schnell erreicht, sodass Sie mit dem Auto ebenfalls sehr gut angebunden sind – sei es für Pendler oder Wochenendausflüge. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: Der nahegelegene Wald, die Streuobstwiesen, das Naherholungsgebiet Rettershof und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Bewegung und Erholung ein – mitten in der Natur, aber mit der Stadt in greifbarer Nähe. Fazit: Eine Lage, die verbindet – zentrumsnah und dennoch grün, ruhig und gleichzeitig mobil. Ideal für alle, die die Balance aus Lebensqualität, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit suchen.
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Fornitore:
Oliver Gospocic Immobilien
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