Engel & Völkers
Cozy living room with a dark wood table, orange chairs, and a gray sofa. Red patterned rugs and curtains add warmth. A bedroom with orange walls is visible.

Comfort e modernità nel cuore di Venezia

475.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~45 m² Superficie totale

Descrizione

In una delle zone più vive e servite della città, a pochi passi dai principali collegamenti per le isole e dalle vie più iconiche tra rialto e le fondamenta nove, proponiamo in vendita questo delizioso bilocale, inserito in un contesto condominiale, dotato di ascensore e fosse settiche, un dettaglio prezioso nel tessuto veneziano. L’abitazione ci conquista subito per le altezze interne e il gioco armonioso delle travi a vista, che regalano calore e autenticità agli ambienti, per la zona giorno con cucina angolare open space, la camera da letto e per il bagno finestrato, luminoso e funzionale. Ogni spazio racconta di un equilibrio sottile tra comfort contemporaneo e fascino storico, tra praticità e poesia. La posizione, comoda a negozi, servizi, trasporti e ai luoghi più suggestivi della città, rende questa proprietà ideale sia come pied-à-terre personale per chi desidera un rifugio intimo in laguna, sia come investimento sicuro e redditizio, perfetto per locazioni turistiche o residenziali. Un luogo dove possiamo tornare dopo una passeggiata tra calli e campielli, dove possiamo riscoprire il ritmo lento e prezioso della vita veneziana. Un piccolo rifugio con un’anima grande: una casa che è insieme investimento e sogno.
Caratteristiche
Aria condizionata
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Engel & Völkers Venezia

ID proprietà: W-047CII

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Superficie totale

    ~45 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Cannaregio, Venezia

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, oltre che al rinomato teatro Malibran, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

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