Wittmund, Bassa Sassonia
Möbliertes Einfamilienhaus mit antikem Charme – 252 m² nahe Nordsee
Prezzo
519.000 €
Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Condizioni
Buono
Locali
10
Camere da letto
6
Bagni
3
Piano
2
Garage
1
Posto auto
4
Superficie totale
~458 m²
Superficie abitabile
~252 m²
Superficie terreno
~1496 m²
Pavimento
Sintetico, Piastrelle
Anno di costruzione
1984
Classe di efficienza energetica
C
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
95.67 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
Buttforde ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Wittmund im Landkreis Wittmund, Niedersachsen. Die Region gehört zur beliebten Urlaubsregion Ostfriesland und liegt nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Der Ort selbst ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung – ideal für Erholungssuchende und Urlaubsgäste, die Wert auf Entschleunigung und ursprünglichen Charme legen. Die Stadt Wittmund mit rund 20.000 Einwohnern ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie gastronomische Angebote. Auch ein Krankenhaus ist in Wittmund vorhanden. Der nächste Bahnhof befindet sich ebenfalls in Wittmund und bietet regelmäßige Verbindungen z. B. nach Sande, Wilhelmshaven oder Esens. Die Nordsee ist nur rund 15 bis 20 Autominuten entfernt – ebenso wie beliebte Ausflugsziele wie Carolinensiel, Neuharlingersiel oder das Wattenmeer, das zum UNESCO-Weltnaturerbe zählt. Diese Nähe zur Küste macht den Standort besonders attraktiv für die Ferienvermietung und verleiht der Immobilie ein starkes touristisches Potenzial. Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B210 sowie die nahe gelegene B461. Die Region ist auch bei Radfahrern und Naturfreunden sehr beliebt – ein weiterer Pluspunkt für die touristische Nutzung.
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Fornitore:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
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